Haus im Grünen für Handwerker und Begabte!

Dieses freistehende renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in der ehemaligen Kleingartenanlage Blankenburg bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit 3,5 Zimmern, Küche, Bad sowie einem Flur. Die letzte umfassende Renovierung erfolgte Ende der 1990er Jahre, sodass sich die Immobilie ideal für Käufer eignet, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das liebevoll angelegte Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Vorgarten, einem Stellplatz sowie einem Carport. Zwei Terrassenbereiche laden zum Entspannen im Freien ein, wobei eine Terrasse direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Im hinteren Gartenbereich erwartet Sie ein fest eingebauter Pool mit ausreichend Platz zum Sonnen, Verweilen und Genießen. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Lagerraum für Gartengeräte oder Hobbybedarf. Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizkörper sowie einen Kaminofen, der insbesondere in den kälteren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein attraktives Objekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Grünen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Ein besonderes Highlight stellt das Dachgeschoss dar, welches zusätzlichen Stauraum mit einer Höhe von ca. 1,5 Meter bietet. Durch den Einbau einer Treppe in einem der Flurbereiche kann das Dachgeschoss erschlossen werden. Alternativ könnten auch die Zwischendecken entfernt werden und zu einem schicken Loft mit 4 Meter Deckenhöhe und evtl. einem Zwischenraum ausgebaut werden. Eine weitere Umbaumöglichkeit haben wir für Sie im alternativen Grundriss eingefügt wobei ein weiterer vierter Raum entstehen würde.

Sonstiges
Das Grundstück liegt in der Kleingartenanlage Blankenburg e.V und ist laut Auskunft des Bauamts Teil einer Splittersiedlung mit Bestandsschutz und Wohnrecht nach §35 BauGb. Alle Unterlagen hinsichtlich Genehmigung und Bestand liegen vor.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen