Hochwertiges und einzigartiges Stadthaus in Lichterfelde | mit Einliegerwohnung

Großzügiges Stadthaus mit Einliegeroption - modernes Wohnen auf höchstem Niveau Im ruhigen hinteren Teil des Grundstücks der Manteuffel Residenz entsteht dieses außergewöhnliche 5-Zimmer-Stadthaus, das mit ca. 188 m² Wohnfläche, durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien bietet. Das Haus überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine anspruchsvolle, vorgehängte und hinterlüftete Fassadengestaltung, die moderne Architektur mit langlebiger Qualität vereint. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Bereichen und angenehmen Deckenhöhen. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den Außenbereich übergeht. Die ca. 18 m² große Gartenterrasse mit Süd-West-Ausrichtung sowie Wasser- und Stromanschluss schafft den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Stadthaus verfügt über insgesamt zwei großzügige, tagesbelichtete Badezimmer: Ein Hauptbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein weiteres modernes Duschbad. Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC mit Tageslicht. Hochwertige Sanitärobjekte und stilvolle Unterputz-Armaturen sorgen für ein elegantes und zeitloses Ambiente. Im Souterrain des Hauses befindet sich die ca. 48 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die Ihnen dank der Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung alle Freiräume lässt. Edles Parkett in allen Wohnräumen, hochwertige Fliesen in den Bädern, flächenbündige Türen sowie großzügige Fensterflächen unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Ein maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten bieten optimalen Komfort im Alltag. Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt dieses Stadthaus Maßstäbe: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage inklusive Speicher sorgt für eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Versorgung. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Carport mit Platz für bis zu zwei Fahrzeuge sowie einer integrierten Wallbox für Elektromobilität. Dieses Stadthaus vereint Großzügigkeit, hochwertige Architektur und modernes Wohngefühl in ruhiger Lage. Ein Zuhause, das zeitlose Eleganz und hohen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet.

Provisionshinweis
1,50 % (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis Die Vom Käufer an uns, die MSE My Smart Estate Immobilien GmbH zu zahlende Provision beläuft sich auf 1,50 % (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis und ist mit erfolgreicher Beurkundung eines Kaufvertrages verdient.

Sonstiges
Weitere Informationen und Besichtigungstermine sind auf Anfrage kurzfristig möglich. Alle Informationen sind unverbindlich und freibleibend. Etwaig dargestellte Möblierungen sind nicht Teil des Immobilienangebots und dienen ausschließlich der Illustration.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z