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Sanierter Altbau mit Stuck und Dielen, 6 % Rendite, 2.000 €/m2, gepflegtes Ambiente, neue Fassade, 14 Balkone



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Wohnfläche
ca. 2376 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
4.750.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 2376 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
4.750.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
12247 Berlin - Lankwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QNXCMV6KCP

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Objektbeschreibung

k.A.

Altberliner Mehrfamilienhaus
Das Gebäude mit Aufzug sowie mit 35 Wohnungen und 14 Balkonen ist komplett saniert. Alle Wohnungen haben hohe Räume und sind vermietet. Die Fassade ist erneuert. Das Treppenhaus gepflegt und ansprechbar. Die Kaltmiete p.a. liegt bei ca. 284.000 €. Der Kaufpreis beträgt ca. 2.000 €/m2 der vermietbaren Wohnfläche. Der Energieausweis ist zur Besichtigung einsehbar.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Verfügbar ab 2026-07-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 2376 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
4.750.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2000 €
Provision
6 % + MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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