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Kleines Reihenmittelhaus in Berlin Lankwitz zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 331 m²
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 331 m²
12249 Berlin - Lankwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QPZKN2UNWI

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1957 bietet eine attraktive Gelegenheit zum Immobilienkauf in Berlin. Auf ca. 81 m² Wohnfläche verteilen sich 3 gut geschnittene Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 34 m² zur Verfügung - ideal für Stauraum, Hobby oder Hauswirtschaft. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug bzw. eine zuverlässige Vermietbarkeit. Ein besonderes Plus ist die Terrasse mit Blick in den eigenen Außenbereich. Das Grundstück umfasst ca. 331 m² und bietet Platz für Erholung im Freien.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Gesamtfläche: 116,22 m², vermietbare Fläche: 116,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 35,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Grundstück
ca. 331 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3613.84 €
Provision
3,57 % - vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Einbauküche
- Dusche
- Warmwasser elektrisch
- Terrasse mit Garten
- Zentralheizung (Öl)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Bereich im Südwesten Berlins. Das Umfeld ist geprägt von Reihen- und Einfamilienhäusern sowie begrünten Nebenstraßen und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Ebenso stehen vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote zur Verfügung, darunter Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch weitere Stadtteile zügig erreichbar sind. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind gut angebunden und ermöglichen eine flexible Mobilität im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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