IMMOBERLIN.DE - Wohlfühllage! Zeitgemäßes Energieeffizienz-Einfamilienhaus bei der Havel

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 248 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 248 m²
13595 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R4SY2ZA44F

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Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich mit vier gut geschnittenen Zimmern, die reichlich Tageslicht empfangen.  Ein Zimmer dient als großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse. Die separate Küche im Erdgeschoss ist vorbereitet für die Installation wunschgemäßer Schrank- und Geräteeinbauten, die nicht im Kaufumfang enthalten sind. Perfektioniert wird das Erdgeschoss von dem taghellen Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, der Schrank-/Garderobennische und dem Wirtschaftsraum mit Anschlussplätzen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Obergeschoss besteht aus drei behaglichen Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer, das u.a. mit einer Wanne und separaten Dusche ausgestattet ist. Auf beiden Etagen wurden Fußbodenheizungen verlegt. In den Bädern gibt es außerdem Handtuchheizungen. Alle Heizkörper sind an eine Gasheizung angeschlossen. Bei diesem Haus handelt es sich um ein fortschrittliches Energiesparhaus (Energieeffizienzklasse B). In dem massiven Mauerwerk sorgen dreifach verglaste Fenster und Terrassentüren für ein erquickend lichtdurchflutetes Ambiente. Damit es nicht zu heiß wird, können überall Rollläden heruntergefahren werden, im Erdgeschoss elektrisch. Alle Räume wurden mit Multi-Media-Anschlussdosen ausgestattet, wahlweise für LAN-, TV oder Telefon nutzbar. Über dem Obergeschoss gibt es auf dem Dachboden eine praktische Mehrzweckfläche - vielleicht Ihr zukünftiger Arbeits- und/oder Hobby-/Spielbereich? Optimiert wird diese sympathische Immobilie von dem kleinen pflegeleichten Garten neben der Terrasse und dem Pkw-Stellplatz. Wer Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept, adrettes Ambiente und sehr angenehmes Wohnumfeld legt, wird dieses Haus ins Herz schließen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 248 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.000,00 €
Preis/m²
5.654,87 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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