ARCHITEKTENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG - DOPPELGARAGE - ALS EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS

Das Architektenhaus wurde in Holzständerbauweise auf einem ca. 840 m² großen Grundstück 1999 errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 191,18 m², die sich auf das Haupthaus mit ca. 125,69 m² Wohnfläche sowie die Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang und mit ca. 65,49 m² Wohnfläche verteilt. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zum Garten und zur Terrasse. Sie sind mit zweifach verglasten Fenstern sowie Holztüren ausgestattet. Alle Fenster besitzen zudem Rollläden. In den Wohnungen wurde überwiegend Auslegware verlegt. Telefonanschluss, Kabel TV und Glasfaser sind vorhanden. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich; ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und WC; einen offen gehaltenen Küchenbereich, ausgestattet mit einer Einbauküche, sowie angrenzendem Essbereich; ein weiteres Zimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Gartenbereich. Die Hauptwohnung verfügt zusätzlich über einen Treppenlift. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein großes Schlafzimmer, drei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Spitzboden sowie zusätzlicher Stauraum, jeweils von den angrenzenden Zimmern aus zugänglich, bieten weitere Abstellmöglichkeiten. Die praktische Einliegerwohnung beinhaltet einen Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten sowie einem separaten Terrassenbereich. Der liebevoll gestaltete Gartenbereich mit einem freistehenden Pool und einer schönen sowie nützlichen Bepflanzung bietet viel Platz und Potenzial. Eine Zisterne mit ca. 6.000 Litern Fassungsvermögen sorgt zudem für eine nachhaltige Gartenbewässerung.Die Doppelgarage bietet Platz für zwei PKW. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Das Haus kann nach Absprache möbliert oder ausgeräumt bezugsfrei übergeben werden. Neugierig? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

k.A.