Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und großer Terrasse in Staaken

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
13591 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RPUFCPHVHU

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Objektbeschreibung

Als exklusives Familienrefugium verbindet eine moderne Bauweise mit einem durchdachten Grundriss und einem attraktiven Außenbereich. Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügig wohnen möchten und zugleich Wert auf einen eigenen Garten legen. . Gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 . Großzügige Einbauküche mit hochglanz- veredelten Oberflächen und modernen Geräten . Deckenhöhe ca. 2,87 m im UG, ca. 2,63 m im OG . Ausgebautes Obergeschoss mit Wanne und Dusche . Echtholzkamin im Wohnbereich . Fußbodenheizung in allen Räumen . Gäste-WC im Untergeschoss . Doppelt verglaste, teilweise bodentiefe Fenster mit Kunststoffrahmen . Sonniger Garten, ca. 470 m² Grundstück, mit Gartenhaus und Grillkamin . Großzügige Sonnenterrasse mit Nordostausrichtung . Hauswirtschaftsraum . Gasheizung (2019) . Außenstellplatz für Pkw und Fahrradstellplätze

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
5.357,14 €
Stellplätze
2
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Abstellkammer, Grillplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Staaken, einem grünen und familienfreundlichen Wohngebiet im westlichen Bezirk Spandau. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gewachsene Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur aus. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Havel mit ihren weitläufigen Uferlandschaften, Yachthäfen und zahlreichen Bootsanlegestellen. Wassersportbegeisterte, Naturfreunde und Erholungssuchende genießen hier vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von entspannten Spaziergängen entlang des Wassers über Radtouren bis hin zu Segeln, Motorbootfahren oder Standup Paddling.

Die umliegenden Naturschutzgebiete und Grünanlagen unterstreichen den hohen Freizeitwert und Erholungswert dieser Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen und die Berliner Innenstadt gewährleistet kurze Wege sowohl in die City als auch in das Umland.

Staaken verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und zählt zu den gefragten Wohnlagen für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer, die Ruhe, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu schätzen wissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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