Family Moments - Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse und viel Platz in familienfreundlicher Lage

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
554.500 €
Grundstück
ca. 140 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
554.500 €
Grundstück
ca. 140 m²
13055 Berlin - Alt-Hohenschönhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RZINLNKBXE

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 140 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
554.500,00 €
Preis/m²
3920.39 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
. 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer
. Großzügiger Wohn- & Essbereich mit Terrasse
. Offener Küchenbereich mit Anschlüssen
. Gemütliches Arbeits- bzw. Gästezimmer
. Designboden mit Fußbodenheizung
. Dreifach verglaste Kunststofffenster
. Hauswirtschafts- & Abstellraum
. Stilvolles Bad mit walk-in Shower
. Tagesbelichtetes Vollbad
. Elektrische Außenjalousien
. Separates Gäste-WC
. PKW-Außenstellplatz


. Familienfreundliches Quartier
. Modernes KfW-Effizienzhaus 55
. Massivbauweise mit Satteldach
. Effizientes Blockheizkraftwerk

Lagebeschreibung

Im Nordosten Berlins zeigt sich die Hauptstadt von ihrer entspannten Seite. Ruhig, grün und ein bisschen dörflich: Wartenberg ist ein Ort, an dem die Großstadt auch mal Pause macht. Rund um den Wartenberger Anger prägen gepflegte Wohnhäuser, kleine Straßen und gewachsene Nachbarschaften das Bild. Hier kennt man sich, grüßt sich auf der Straße und genießt ein Stück Berliner Gelassenheit. Ein schönes Fleckchen Erde, besonders für Familien, die sich etwas mehr Freiraum wünschen.

Natur gibt es hier nicht nur am Wochenende. Zwischen dem historischen Dorfkern und dem Wartenberger Luch laden weite Wiesen, grüne Wege und idyllische Landschaften zu kleinen Auszeiten direkt vor der Haustür ein. Ob Fahrradtour, Spaziergang oder eine Runde an der frischen Luft: Hier findet der Alltag seinen eigenen, etwas ruhigeren Rhythmus. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Umgebung und machen das Familienleben angenehm unkompliziert. Und wenn es doch einmal etwas mehr Großstadt sein darf, ist die Berliner Innenstadt dank öffentlicher Verkehrsmittel gut erreichbar.

Wartenberg ist kein Ort für große Inszenierungen, sondern für die kleinen Dinge, die das Leben schöner machen. Viel Grün, gute Nachbarschaft und jede Menge Platz zum Zuhausefühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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