GENEHMIGTES MFH-NEUBAUPROJEKT MIT 8 WOHNEINHEITEN IN BERLIN-WILHELMSRUH

Ein genehmigtes Neubauprojekt mit langfristiger Vermietungsperspektive In Berlin-Wilhelmsruh, 13158 Berlin, bietet sich die Gelegenheit, ein genehmigtes Mehrfamilienhausprojekt mit acht geplanten Wohneinheiten zu realisieren. Auf einem ca. 785 m² großen Grundstück ist ein modernes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit vier geplanten Geschossen und insgesamt ca. 465 m² vermietbarer Wohnfläche vorgesehen. Sechs Stellplätze ergänzen das Wohnkonzept. Das Projekt richtet sich insbesondere an Bestandshalter, private und unternehmerische Kapitalanleger, Immobiliengesellschaften sowie Family Offices, die ein bereits genehmigtes Neubauvorhaben mit energieeffizienter Ausrichtung und langfristigem Vermietungspotenzial suchen. Ein wesentlicher Vorteil: Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Damit ist ein wichtiger Schritt auf dem Weg zur Realisierung des Vorhabens erreicht. DIE PROJEKTDATEN AUF EINEN BLICK . Standort: 13158 Berlin-Wilhelmsruh . Grundstück: ca. 785 m² . Projektstatus: Baugenehmigung liegt vor . Gebäude: Mehrfamilienhaus in Massivbauweise . Geschosse: 4 geplant . Wohneinheiten: 8 . Vermietbare Wohnfläche: ca. 465 m² geplant . Stellplätze: 6 geplant . Prognostizierte Nettojahreskaltmiete: bis zu ca. 123.000 € . Voraussichtliches Gesamtinvestitionsvolumen: ca. 3,40 Mio. € brutto inklusive kalkulierter Nebenkosten Alle Flächen-, Miet- und Kostenangaben beruhen auf der aktuellen Projektkalkulation. Maßgeblich sind die genehmigten Planunterlagen, die abschließende Kostenberechnung und die tatsächliche Vermietung. MODERNES ENERGIEKONZEPT MIT ZUKUNFTSPOTENZIAL Das geplante Gebäude verbindet eine massive Bauweise mit einem energieeffizienten Neubaukonzept. Vorgesehen ist die Umsetzung im KfW-40-Standard mit QNG-Plus-Standard. JETZT PROJEKTUNTERLAGEN ANFORDERN Sie suchen ein genehmigtes Mehrfamilienhausprojekt in Berlin, das sich für eine langfristig orientierte Bestandsstrategie eignet? Dann lernen Sie das Neubauvorhaben in Berlin-Wilhelmsruh kennen. Gerne stellen wir interessierten Investoren die verfügbaren Projektunterlagen, die genehmigte Planung, die aktuelle Wirtschaftlichkeitskalkulation und den vorgesehenen Energiestandard zur Prüfung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen