Der Grundriss spielt kein Tetris

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
907.270 €
Grundstück
ca. 1154 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
907.270 €
Grundstück
ca. 1154 m²
12589 Berlin - Wilhelmshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SYTQ3HUTFS

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Objektbeschreibung

Manche Lieblingsplätze entstehen nicht zufällig: ein Raum für konzentriertes Arbeiten, ein anderer für gemeinsame Mahlzeiten, dazu Rückzugsorte, wenn der Tag leiser werden soll. Auf zwei Etagen entwickelt das geplante Einfamilienhaus dafür einen gut nutzbaren Rahmen und verbindet 163,97 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Aufteilung. Fünf Räume, drei geplante Schlafzimmer und zwei Bäder geben dem Alltag verschiedene Möglichkeiten. Die privaten Bereiche können ihren eigenen Rhythmus erhalten, während die offenen Gemeinschaftsbereiche den Mittelpunkt des Wohnens bilden. So entsteht Raum für Familienleben, Besuch und persönliche Pausen, ohne dass jeder Lieblingsplatz um Aufmerksamkeit kämpfen muss. Auch die Nutzung darf sich verändern. Ein geplantes Schlafzimmer kann je nach Lebensphase als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort dienen. Die zwei Etagen schaffen dabei eine nachvollziehbare Trennung zwischen Zusammensein und Rückzug. Welche Räume wie angeordnet und auf die individuellen Bedürfnisse zugeschnitten werden, wird im Rahmen der Grundrissplanung entwickelt. Die Umsetzung ist als projektiertes Vorhaben vorgesehen, soweit sie technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Maßgeblich bleiben die individuelle Planung, die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Für Fragen zur individuellen Planung erreichst du mich unter: 015773619549.

Sonstiges
Das Angebot betrifft ein geplantes Bauvorhaben. Der angegebene Preis bezieht sich auf den dargestellten Planungs- und Kalkulationsstand. Änderungen der Ausstattung, Grundstücksbedingungen und zusätzliche Baunebenkosten können den Gesamtaufwand verändern. Den konkreten Leistungsumfang und die Kosten erläutern wir im individuellen Angebot. Ob das dargestellte Grundstück verfügbar ist und ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, richtet sich nach dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hausabbildungen, Innenraumbilder und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Maßgeblich sind das konkrete Angebot und die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 1154 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
907.270,00 €
Preis/m²
5.566,07 €
Provision
Eine mögliche Provisionspflicht beim Grundstückskauf ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und der Vereinbarung mit dem jeweiligen Anbieter.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Der vorgestellte Hausentwurf umfasst ca. 163,97 m² Wohnfläche und 5 Zimmer. Diese Angaben beziehen sich auf den aktuellen Planungsstand. Anpassungen werden auf ihre technische und baurechtliche Umsetzbarkeit geprüft.

Welche Materialien, Oberflächen und haustechnischen Komponenten zum Angebot gehören, wird in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Dabei werden auch der vereinbarte Ausbaustand und gegebenenfalls vorgesehene Eigenleistungen konkret benannt.

Lagebeschreibung

In Berlin ist ein Grundstück mit 1.154 m² Fläche für das geplante Einfamilienhaus vorgesehen. Die Grundstücksgröße bildet den räumlichen Ausgangspunkt für die weitere Planung des Hauses und seiner Anordnung auf dem Grundstück.

Wie der geplante Entwurf auf dem Grundstück positioniert und im Detail umgesetzt werden kann, ist technisch, planerisch und baurechtlich zu prüfen. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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