Renoviert und bezugsfertig: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem gepflegten Grundstück in ruhiger, schöner Lage. Die klassische Architektur, eine großzügige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten schaffen ein angenehmes Wohnumfeld in grüner Umgebung. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 140,16 m² setzt sich aus 126,39 m² Wohnfläche im Haus und einem Anteil von 25 % der insgesamt 55,07 m² großen Terrasse (13,77 m²) zusammen. Das Haus wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen und bezugsbereiten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der große Außenbereich. Die ca. 55 m² große Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Sitzgruppen im Freien mit Blick in den begrünten Garten. Die gepflegten Grünflächen sowohl vor als auch hinter dem Haus schaffen eine angenehme Privatsphäre und bieten weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein eigenes Tor. Neben einer Garage stehen im Einfahrtsbereich zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Hinter der Garage befindet sich ein Schuppen, der ausreichend Platz zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln und -geräten sowie weiteren Utensilien bietet. Ergänzend steht ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Kellertreppe ist über eine separate Außentür am Haus zugänglich. Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen geschützten Eingangsbereich, der in die Diele des Hauses führt. Von hier aus gelangen Sie in das tagesbelichtete Wannenbad sowie in das zentral gelegene Esszimmer, das die verschiedenen Wohnbereiche miteinander verbindet. Das Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses und bietet direkten Zugang zum Wohnzimmer sowie zur separaten Küche. Die Anordnung der Räume schafft kurze Wege und eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Eine Besonderheit ist der zweite Hauseingang, der sich auf der Terrassenseite des Gebäudes befindet. Über einen weiteren kleinen Windfang gelangen Sie in einen Flur mit offener Treppe zum Obergeschoss. Dieser ist zugleich mit der Küche verbunden und bietet damit einen zusätzlichen Zugang zum Wohnbereich. Das Obergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer mit großer Dusche und drei gut geschnittene, vielseitig nutzbare Räume, die sich ganz nach den individuellen Wohnbedürfnissen gestalten lassen. Ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, die Raumaufteilung eröffnet verschiedene Möglichkeiten für eine persönliche Nutzung. Besonders hervorzuheben ist eines der Schlafzimmer, das über einen zusätzlichen, angrenzenden Raum verfügt. Dieser eignet sich beispielsweise als separates Homeoffice, gemütlicher Rückzugsort oder Ankleidebereich. Über eine ausziehbare Treppe ist der darüberliegende Spitzboden erreichbar. Dieser bietet eine großzügige zusätzliche Nutzfläche und wird durch zwei Fenster mit Tageslicht versorgt. Damit steht reichlich Platz für die Aufbewahrung und Unterbringung verschiedenster Gegenstände zur Verfügung. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurden die Wohnräume mit Echtholzböden ausgestattet, die den Räumen eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre verleihen. Beide Badezimmer wurden mit modernen Fliesen und zeitgemäßen Sanitärelementen gestaltet. Auch die Elektrik des Hauses wurde vollständig erneuert. Das umfassend renovierte und bezugsfreie Einfamilienhaus überzeugt mit seinem großzügigen Außenbereich und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in grüner Umgebung.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass der Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage steigen kann. Das Angebot basiert auf Angaben des Eigentümers, ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist unter Verwendung von Künstlicher Intelligenz entstanden. Mehr interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.koeppl-berlin.de Immobilienmakler Dipl. Wi.-Ing. Klaus Koeppl ist Ihr persönlicher Ansprechpartner, wenn Sie eine Immobilie in Berlin verkaufen wollen. Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,07 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2026