Familienglück in Berlin Britz: Neubau Reihenhaus mit 72 m² Garten

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
759.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
759.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
12359 Berlin - Britz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TBV2JI3KF2

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Objektbeschreibung

Das eigene Haus in Berlin. Mit Platz für die ganze Familie.

Willkommen im Backberggarten in Berlin Britz. Hier entsteht ein kleines, familienfreundliches Wohnquartier mit nur zehn modernen Reihenhäusern. Haus B1 ist eines der großzügigsten Häuser des Projekts und verbindet rund 136 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer und einen rund 72 m² großen eigenen Gartenbereich mit dem besonderen Vorteil, weiterhin mitten in Berlin zu wohnen.

Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnbereich, separater Küche und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier entsteht der Mittelpunkt des Familienlebens: gemeinsam kochen, essen, spielen und im Sommer das Leben nach draußen verlagern.

Im ersten Obergeschoss stehen zwei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort, hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz. Ein großzügiges Duschbad sowie praktische Abstell und Hauswirtschaftsflächen ergänzen diese Ebene.

Das Dachgeschoss schafft zusätzliche Privatsphäre. Ein großzügiges Schlafzimmer, eine separate Ankleide und ein weiterer Raum bieten ideale Voraussetzungen für ein Homeoffice, Gästezimmer oder einen persönlichen Rückzugsbereich.

So entstehen auf drei Wohnebenen unterschiedliche Lebensbereiche, die sich flexibel an die Anforderungen einer Familie anpassen können.

Besonders attraktiv ist der rund 72 m² große Garten, der B1 von den übrigen aktuell verfügbaren Häusern im Backberggarten abhebt. Frühstück auf der Terrasse, Spielen im eigenen Garten oder ein entspannter Abend im Freien: Hier erhalten Sie Freiraum, der in Berlin alles andere als selbstverständlich ist.

Backberggarten bedeutet: eigene Haustür, eigener Garten und viel Platz für die Familie, ohne Berlin verlassen zu müssen.

Lernen Sie Haus B1 persönlich kennen

Sie möchten wissen, ob Haus B1 zu Ihrer Familie und Ihren Wohnwünschen passt?

Gerne stellen wir Ihnen den Grundriss, die Ausstattung und das Gesamtkonzept des Backberggartens in einem persönlichen Gespräch vor.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Berlin Britz.
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2027-05-01T00:00:00Z
Kaufpreis
759.000,00 €
Preis/m²
5.580,88 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
11.1
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Highlights:• ca. 136 m² Wohnfläche• 5,5 Zimmer auf drei Wohnebenen• ca. 72 m² eigener Gartenbereich• großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten• zwei flexibel nutzbare Zimmer im ersten Obergeschoss• großzügiges Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Ankleide und separatem Arbeitsbereich• durchdachte Abstell- und Hauswirtschaftsflächen• hochwertige und individuell wählbare Ausstattung• wohngesunde Bauweise• familienfreundliches, weitgehend autofreies Wohnumfeld• kleines Quartier mit lediglich zehn Reihenhäusern• Kaufpreis: 759.000 EuroEin Zuhause, das zu Ihnen passtIm Backberggarten treffen moderne Architektur und durchdachte Grundrisse auf eine hochwertige Ausstattung.Die Wohnräume erhalten hochwertige Bodenbeläge. Für Bäder und weitere geflieste Bereiche stehen ansprechende Wand und Bodenfliesen zur Verfügung. Die Badausstattung stammt von namhaften Markenherstellern. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.Auch das Thema Sicherheit wurde bei der Planung berücksichtigt. Fenster und Fenstertüren verfügen über einen erhöhten Grundschutz gegen Einbruchversuche. Darüber hinaus stehen je nach Planungsstand und Baufortschritt verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Bemusterung und zusätzlichen Ausstattung zur Verfügung.Ein besonderer Schwerpunkt von Krieger + Schramm liegt auf dem wohngesunden Bauen. Materialien und Bauprodukte werden nach definierten Kriterien ausgewählt, um die Belastung der Innenraumluft zu reduzieren und ein angenehmes Wohnumfeld für die ganze Familie zu schaffen.So entsteht nicht einfach ein Neubau, sondern ein Zuhause, das Qualität, Komfort und gesundes Wohnen miteinander verbindet.

Lagebeschreibung

Berlin leben. In Britz zuhause sein.Der Backberggarten entsteht in Berlin Britz im Bezirk Neukölln und verbindet zwei Wohnqualitäten, die sich in der Hauptstadt nur selten miteinander kombinieren lassen: urbanes Leben und ein ruhiges, grünes Zuhause für die Familie.Britz ist ein gewachsener Berliner Ortsteil mit viel Grün und einer guten Mischung aus Wohnquartieren, Nahversorgung, Freizeitangeboten und Berliner Stadtleben.Mit dem Britzer Garten befindet sich eine der bekanntesten Grün und Erholungsanlagen der Hauptstadt in der Umgebung. Schloss Britz mit seinem historischen Park und kulturellen Angeboten unterstreicht den besonderen Charakter des Ortsteils. Auch für Familien bietet Britz zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Im Backberggarten selbst entsteht ein ruhiges und weitgehend autofreies Wohnumfeld. Die Häuser orientieren sich zu gemeinschaftlichen und privaten Freiflächen. Dadurch entsteht ein geschützter Bereich, in dem sich Kinder bewegen können und Nachbarschaft entstehen kann.Und gleichzeitig bleibt es Berlin: Wer das kulturelle Angebot, die Vielfalt und die Infrastruktur der Hauptstadt schätzt, muss darauf für den Wunsch nach dem eigenen Haus mit Garten nicht verzichten.Hier müssen Sie sich nicht zwischen Stadt und eigenem Haus entscheiden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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