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Traumhaftes Einfamilienhaus in Lichtenrade - Provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
615.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
615.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
12305 Berlin - Lichtenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TESVKR8CNY

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Objektbeschreibung

Gemütlich & Zentral: Dieses frei stehende Einfamilienhaus im Herzen Lichtenrades, besticht durch seine gute Lage und seinem Charme.Das Haus wurde 1983 in Massivbauweise errichtet.Im Jahre 2000 wurde die Elektrik komplett erneuert, sowie ein Großteil der Wasserleitungen.2010 wurde eine komplette Vollwärmeschutzdämmung angebracht und in 2023 das Bad im EG komplett saniert.Das Haus wurde forlaufend instand gehalten. Mit einer Fläche von ca. 108m² bitete das Haus genügend Platz und wer es noch gemütlicher mag, der nutzt den freien Schornsteinzug um einen Kamin einzubauen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
615.000,00 €
Preis/m²
5.747,66 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
177
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
. durchdachter Grundriss
. Terrasse mit elektrischer Markise
. Schornsteinzug für Kamin
. Spitzboden als kleine Ausbaureserve
. Alarmanlage mit Videoüberwachung
. Edelstahlzaun mit elektrischem Toröffner
.
moderne Badezimmer mit Whirpoolwanne
.
individuelle Maß-Einbauküche inkl. Marken-Elektrogeräten

Lagebeschreibung

Lichtenrade im Süden der Hauptstadt, ist ein sehr belibeter Stadtteil Berlins.
Er liegt unter Tempelhoff und grenzt an die südliche Berliner Stadtgrenze.
Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in nur wenigen Minuten
erreichbar.
Aber auch Kitas, Schulen, Spielplätze und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zur Autobahn sind es wenige Minuten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind unweit verfügbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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