IMMOBERLIN.DE - Toplage! Klassisches Wohn- & Geschäftshaus mit Ausbaupotential beim Florakiez

Dieses vollständig unterkellerte Bauwerk bietet seinen Bewohnern und den Gewerbenutzern attraktive Altbauqualitäten. Hinter der schönen klassizistischen Fassade gibt es in den 3 Obergeschossen 15 großzügige Wohnungen, u.a. mit französischen Balkons, und im Erdgeschoss 5 komfortable Gewerbeeinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt durch Gasetagenheizungen. 2010 wurden doppelt verglaste Fenster eingesetzt und das Dach saniert. Im Jahr 2014 sind diverse Instandsetzungen und eine Teilsanierung vorgenommen worden. Zur Schaffung zusätzlicher Wohnflächen ist der Ausbau des ca. 450 m2 großen Dachgeschosses denkbar. Die zeitlose, stets gefragte Altbauarchitektur, gepflegte Bausubstanz, das interessante Ausbaupotential und die sehr gute Immobilienlage formen ein erstklassiges Investment.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 1.044,00 m², Gesamtfläche: 1.352,00 m², vermietbare Fläche: 1.352,00 m²