Energieeffizientes Reihenendhaus mit neuer Wärmepumpe und lauschigem Garten im Rudower Blumenviertel

Manchmal gibt es Orte, an denen man sich bereits beim ersten Schritt durch die Tür zu Hause fühlt. Dieses modernisierte, energieeffiziente Reihenendhaus im familiären Blumenviertel von Berlin-Rudow ist genau so ein Ort. Es verbindet modernes, nachhaltiges Wohnen mit gemütlicher Geborgenheit. Schon beim Betreten fällt der Blick auf den eleganten Parkettboden, der dem offenen Wohn- und Küchenbereich eine edle und zugleich behagliche Atmosphäre verleiht. Herzstück für gesellige Abende ist der Küchenbereich mit hochwertiger Nolte-Einbauküche inkl. Miele- und AEG-Geräten. Das fließende Raumkonzept führt Sie weiter in den großzügigen Wohnbereich mit großer Fensterfront zum gepflegten, eingewachsenen Garten. Vorgelagert ist ein lichtdurchfluteter Wintergarten, den Sie dank der Heizung das ganze Jahr über nutzen können. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist eine grüne Oase der Ruhe, in der Kinder unbeschwert spielen können und entspannte Grillabende mit Freunden auf Sie warten. Mit insgesamt 5 Zimmern im Erd-, Ober- und Dachgeschoss - darunter 4 gemütliche Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer - bietet das Haus vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten, ob als Familiennest, für Homeoffice oder als Raum für persönliche Hobbys. Für einen entspannten Start in den Tag oder zum Abschalten am Abend sorgen zwei vollwertige Badezimmer - ein stilvolles Wannenbad im Obergeschoss sowie ein praktisches Duschbad im Dachgeschoss für die morgendliche Routine. Ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich rundet den Wohnkomfort perfekt ab. Im gesamten Erdgeschoss wurden zudem elektrische Rollläden verbaut. Ihr Fahrzeug steht sicher und wettergeschützt in der dazugehörigen Garage. Im Keller finden Sie für kleine oder auch große Handwerkerprojekte eine Werkstatt. Auch energetisch ist die Immobilie perfekt für die Zukunft gerüstet: Die im September 2026 neu installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert Ihnen effizientes und umweltfreundliches Heizen und macht Sie unabhängig von steigenden Öl- oder Gaspreisen. Die Fassade wurde 2008 nachträglich gedämmt, der Großteil der Fenster sowie die Eingangstür wurden zwischen 2005 und 2026 erneuert. Das Objekt ist Teil einer aus insgesamt drei Reihenhäusern bestehenden Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert