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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 511 m²
12683 Berlin - Biesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UT3CU6ZCPW

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Märkische Höhe besticht durch seine individuelle Planung und Umsetzung. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, schaffen ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt für einen großzügigen Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Dachgeschoss eröffnet. Erker oder Giebel können zusätzlichen Wohnraum schaffen und verleihen dem Haus eine besondere architektonische Note. LivingHaus bietet mehr als nur Bauplanung: Zahlreiche zusätzliche Leistungen machen den Hausbau stressfrei und individuell. Die auf den Grundriss abgestimmte Traumküche überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über alle Bauphasen. Die digitale App erleichtert die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit Ansprechpartnern, was einen reibungslosen Bauablauf unterstützt. Das Bauen mit I-KON verbindet moderne Technik mit bewährter Bauweise. Die Option auf ein Gebäude mit besonderem energetischen Standard inklusive einer Photovoltaikanlage ist möglich. Dies kann zur Reduzierung der Energiekosten beitragen. Finanzielle Unterstützung bietet das Zuhause-Darlehen, mit dem bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen möglich sind. Zusätzlich gibt es staatliche Förderprogramme, die den Hausbau erleichtern können. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die fix und fertig geliefert werden. Für handwerklich Interessierte steht ein DIY-Ausbau-Coaching bereit, bei dem Experten in drei Tagen praxisnah den Innenausbau vermitteln. Insgesamt bietet LivingHaus ein durchdachtes Konzept von der individuellen Planung bis zur Fertigstellung deines maßgeschneiderten Hauses, das deinen Wünschen und Bedürfnissen entspricht.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im angegebenen Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch zu berücksichtigen, hierzu erfolgt eine individuelle Beratung. Wir bieten auch verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten inklusive der Beantragung aller Fördermittel an. Die Hausabbildungen und Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Gemeinsam analysieren wir eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende Living Haus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476.

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
3.752,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Sicherheit gewährleisten. Die Safety-First-Garantien sichern eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass die Baukosten in diesem Zeitraum stabil bleiben. Bei einem Rückgang des Baupreisindex erfolgt automatisch eine Preisanpassung nach unten. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind von Beginn an enthalten.

Das Zuhause-Darlehen bietet bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinskonditionen, die häufig unter dem Marktniveau liegen. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht jederzeit den Überblick über Bauphasen, Dokumente und Termine. Zudem wird nach hohen Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte gebaut.

Die Grundkonstruktion ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, alle weiteren Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB abgesichert. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten schaffen eine solide Grundlage.

Auf der Baustelle sorgen Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst für einen reibungslosen Ablauf. Förderkredite für ein energieorientiertes Bauen können in Anspruch genommen werden, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie kann die Energieversorgung unterstützen. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt bei der eigenständigen Umsetzung des Innenausbaus mit professioneller Anleitung.

So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau deinen Wünschen und Bedürfnissen entspricht.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Biesdorf, einem Stadtteil mit familienfreundlicher Atmosphäre und guter Infrastruktur. In der Nähe gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Biesdorf mit gutem Ruf. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar, sodass kurze Wege für deine Kinder gewährleistet sind.

Diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, darunter bekannte Ketten und regionale Anbieter, sind vorhanden und bieten ein vielfältiges Warenangebot. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar.

Freizeitmöglichkeiten sind in Biesdorf vielfältig: Der nahegelegene Wuhletal-Park lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten zahlreiche Aktivitäts- und Gemeinschaftsmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler optimal. Die S-Bahn-Station Biesdorf ermöglicht schnelle Verbindungen ins Berliner Stadtzentrum, und die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar. So bist du flexibel, egal ob für Arbeit oder Freizeit.

In Biesdorf findest du die Kombination aus ruhigem Wohnen in grüner Umgebung und einer guten Infrastruktur, die dich und deine Familie in allen Lebenslagen unterstützt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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