Hausbau in Müggelheim 2026 - Stadthaus mit Bauzeitgarantie zum Festpreis

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
603.210 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
603.210 €
Grundstück
ca. 0 m²
12559 Berlin - Müggelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VG6HKKBRZ6

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Objektbeschreibung

Die „Stadtvilla 145“, gelegen in einer angesagten Nachbarschaft in der Stadt, präsentiert sich als stilvolles und zeitloses Zuhause. Diese Immobilie ist eine wahre Oase, die urbanes Lebensgefühl mit einem modernen Wohnkonzept vereint – eine perfekte Synthese, die keine Wünsche offenlässt.

Mit einer großzügigen Fläche und vielseitigen Raumangebot bietet das Haus alles, was man sich wünscht. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer hellen, luftigen Galerie und großzügigen Fenstern, die für eine einladende Atmosphäre sorgen. Über eine doppelflügelige Glastür gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, wo die verschiedenen Bereiche harmonisch ineinander übergehen.

Die obere Etage setzt das großzügige Raumkonzept fort und verbindet drei lichtdurchflutete Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Hier erleben Sie den Komfort und die Leichtigkeit des modernen Wohnens.

Die Stadtvilla bietet Ihnen jeden Tag die Möglichkeit, das pulsierende Leben der Stadt in vollem Umfang zu genießen.

Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

In einem persönlichen Gespräch erarbeiten wir gemeinsam Ihre Vorstellungen und Wünsche zu Ihrem zukünftigen Haus auf diesem Baugrundstück und ermitteln Höhe Ihrer voraussichtlichen Gesamtinvestition.

Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechen, unterstützt unser im Kaufpreis enthaltener Grundstückservice gezielt auf Ihrer Suche nach einem passenden Baugrund.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
603.210,00 €
Provision
Die Käuferprovision in Höhe von 7,14% inklusive Mehrwertsteuer ist nur auf den Grundstückskaufpreis - nicht auf den Baupreis des Hauses zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Inklusive:*individueller Planung*Bauantrag*Bauleitung*externer Baugutachter*Bodenplatte*Massivbauweise*Fußbodenheizung*elektrische Rollladen*Vorbereitung Photovoltaik*Finanzierungssummengarantie*Mängelansprüchebürgschaft

Lagebeschreibung

Müggelheim begeistert als wahres Juwel für all jene, die einen naturnahen Lebensstil suchen und dennoch die Vorzüge der Stadt genießen möchten. Diese bezaubernde Gegend am östlichen Rand Berlins, unmittelbar am malerischen Müggelsee und von üppigen Wäldern umgeben, bietet den idealen Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen.Das ruhige, grüne Umfeld ist besonders einladend für Familien, Naturfreunde oder all diejenigen, die gerne im Freien aktiv sind. Direkt vor der Haustür laden der Köpenicker Forst zu ausgedehnten Spaziergängen, der Müggelturm zu Radtouren, und der See zu erfrischenden Sprüngen ins Wasser ein.Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist die Anbindung an die pulsierende Innenstadt bestens – für diejenigen, die gelegentlich das Großstadtleben erleben möchten. In Müggelheim finden sich charmante Läden und einladende Cafés, die den Alltag bereichern. Wer eine größere Auswahl bevorzugt, erreicht Köpenick oder das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten.Hier vereinen sich auf harmonische Weise die Vorzüge von Naturidylle und urbanem Flair. Ein Traumort, der das Leben bereichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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