Ein Zuhause der Extraklasse - modern, elegant, großzügig - OKAL !!

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.555.900 €
Grundstück
ca. 1028 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.555.900 €
Grundstück
ca. 1028 m²
14163 Berlin - Zehlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W85A3GZZ23

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Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.

Sonstiges
Seit der Gründung im Jahr 1928 steht OKAL für Pioniergeist, Qualität und Verlässlichkeit im modernen Hausbau. Was einst mit innovativen Ideen begann, wird bis heute von erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern mit hohem Anspruch an Planung, Ausführung und Service fortgeführt. Als Vorreiter der Branche verbindet OKAL jahrzehntelange Erfahrung mit zukunftsweisenden Konzepten und neuesten technischen Entwicklungen. Ziel ist es, Bauherrinnen und Bauherren einen ganzheitlichen Service zu bieten, der Sicherheit, Transparenz und höchste Qualität vereint. Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit sind dabei keine Schlagworte, sondern fest verankerte Werte, die sich in jedem hochwertigen OKAL Haus widerspiegeln. Habe ich Ihr Interesse geweckt, melden Sie sich gerne unter 0151/40442927 Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 1028 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.555.900,00 €
Preis/m²
7.897,97 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • projektiert
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+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles mehr!

OKAL baut im Standard mit einer Raumhöhe von 2,80 m

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem der begehrten, grünen Wohngebiete im Südwesten Berlins im Ortsteil Zehlendorf. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gehobenen Wohnlage mit viel Einfamilienhausbebauung, altem Baumbestand und einer naturnahen Atmosphäre - ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld legen.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Fachgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch Restaurants, Cafés und weitere Dienstleister, die eine sehr gute Nahversorgung sicherstellen.
Auch medizinisch ist die Lage bestens versorgt: Allgemein- und Facharztpraxen befinden sich in der Umgebung, ebenso wie Apotheken und physiotherapeutische Einrichtungen. Zudem sind mehrere renommierte Krankenhäuser und Kliniken in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
Für Familien bietet die Lage ein attraktives Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in gut erreichbarer Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und S-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch die überregionalen Verkehrswege sind gut angebunden, sodass eine flexible Mobilität im gesamten Stadtgebiet und ins Umland gewährleistet ist.
Insgesamt vereint die Lage ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, umfassender medizinischer Versorgung und einer sehr guten Anbindung an das Berliner Zentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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