Ihr neues Zuhause mit Garten, Vollkeller, Dachboden und viel Potenzial in ruhiger Lage

Dieses freistehende Massivhaus aus dem Jahr 1938 liegt in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage von Berlin-Steglitz-Zehlendorf, im beliebten Ortsteil Lankwitz. Auf ca. 523 m² Grundstück bietet das Haus rund 110 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, einen schönen Garten mit Terrasse, einen geräumigen Dachboden und eine vollständige Unterkellerung. Das Haus ist gepflegt und bietet viel Raum für die Verwirklichung eigener Wohnideen.

Besonders schön ist die Verbindung von Wohnen und Garten: Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und in den grünen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und ein großzügiges Esszimmer. Außenrollläden sind ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss stehen drei separate Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Damit eignet sich das Haus besonders für Paare und kleine Familien, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten, aber auch für alle, die ein ruhiges Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen.

Zusätzlich stehen ca. 120 m² Nutz- und Nebenfläche zur Verfügung. Das vollunterkellerte Kellergeschoss bietet mehrere gut nutzbare Räume sowie eine Waschküche mit Dusche und Pissoir. Ein separater Außenzugang führt direkt in den Garten. Der geräumige Dachboden bietet viel Stauraum sowie attraktives Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Die baurechtliche Zulässigkeit ist vom Käufer eigenständig zu prüfen.

Ein wichtiger Pluspunkt ist die im Jahr 2017 erneuerte Gasheizungsanlage. Auch ein Stellplatz auf dem Grundstück ist grundsätzlich realisierbar; die erforderliche Bordsteinabsenkung wurde bereits angefragt.

Die Kombination aus ca. 523 m² Grundstück, ruhiger Lage, Garten, 5 Zimmern und großzügigen Zusatzflächen macht die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit Charakter und Potenzial für eigene Ideen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-12T00:00:00Z