Kaffee zuerst, Raum später

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
676.931 €
Grundstück
ca. 762 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
676.931 €
Grundstück
ca. 762 m²
12559 Berlin - Müggelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WIJU5CN4F4

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Objektbeschreibung

Der erste Kaffee, zwei unterschiedliche Tagespläne: Während eine Person schon loslegt, darf die andere noch in Ruhe ankommen. Das geplante Einfamilienhaus schafft dafür eine ausgewogene Verbindung aus gemeinsamen Bereichen und privaten Rückzugsorten - passend für Familien, Paare und unterschiedliche Lebensrhythmen. Auf zwei Etagen verteilen sich 166,53 m² Wohnfläche und fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer, sowie zwei Bäder. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Räumen. So kann Nähe entstehen, ohne dass jeder Moment gemeinsam stattfinden muss. Die drei Schlafräume bieten persönliche Bereiche für die Bewohner. Einer davon kann alternativ als Arbeits- oder Gästezimmer dienen, wenn sich die Anforderungen an das Zuhause verändern. Zwei Bäder können dabei unterschiedliche Morgenabläufe aufnehmen und den Alltag funktional ergänzen. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet Möglichkeiten für die weitere Ausgestaltung des geplanten Hauses. Welche Anordnung und Anpassungen auf dem Grundstück sinnvoll und umsetzbar sind, ist technisch, planerisch und baurechtlich zu prüfen. Der konkrete Ausstattungs- und Leistungsumfang wird in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung vereinbart; maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Für Fragen zur individuellen Planung erreichst du mich unter: 015773619549.

Sonstiges
Das Angebot betrifft ein geplantes Bauvorhaben. Der angegebene Preis bezieht sich auf den dargestellten Planungs- und Kalkulationsstand. Änderungen der Ausstattung, Grundstücksbedingungen und zusätzliche Baunebenkosten können den Gesamtaufwand verändern. Den konkreten Leistungsumfang und die Kosten erläutern wir im individuellen Angebot. Ob das dargestellte Grundstück verfügbar ist und ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, richtet sich nach dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hausabbildungen, Innenraumbilder und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Maßgeblich sind das konkrete Angebot und die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 762 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
676.931,00 €
Preis/m²
4.077,90 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Der vorgestellte Hausentwurf umfasst ca. 166,53 m² Wohnfläche und 5 Zimmer. Diese Angaben beziehen sich auf den aktuellen Planungsstand. Anpassungen werden auf ihre technische und baurechtliche Umsetzbarkeit geprüft.

Welche Materialien, Oberflächen und haustechnischen Komponenten zum Angebot gehören, wird in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Dabei werden auch der vereinbarte Ausbaustand und gegebenenfalls vorgesehene Eigenleistungen konkret benannt.

Lagebeschreibung

Das 762 m² große Grundstück befindet sich in Berlin, im Ortsteil Müggelheim. Hier ist der Bau eines geplanten Einfamilienhauses vorgesehen.

Die Anordnung des Hauses auf dem Grundstück sowie die mögliche Ausgestaltung sind noch technisch, planerisch und baurechtlich zu prüfen. Erst auf dieser Grundlage lässt sich beurteilen, wie der geplante Entwurf auf dem Grundstück umgesetzt werden kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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