Entwicklungsobjekt: Mehrfamilienhaus in Berlin-Oberschöneweide

Die Liegenschaft umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten sowie 8 Pkw-Stellplätze im größtenteils befestigten Hofbereich. Sowohl die Wohneinheiten als auch die Stellplätze sind vollständig vermietet. Teilweise bestehen WG-Vermietungsmodelle sowie Untervermietungen. Leerstand ist derzeit nicht vorhanden. Die Bebauung der Liegenschaft gliedert sich in ein Vorder- und Hinterhaus mit jeweils 4 Vollgeschossen; zudem ist auf beiden Gebäuden jeweils ein Dachrohling vorhanden, der weiteres Entwicklungspotenzial bietet. Das Grundstück befindet sich innerhalb eines Erhaltungsgebiets gemäß § 172 BauGB. Denkmalschutz besteht nicht. Im Bereich der Fassade besteht voraussichtlich Instandhaltungsstau, der im Rahmen zukünftiger Maßnahmen berücksichtigt werden sollte.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 1.388,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 22, Bundesland: Berlin