Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, Vollkeller, Garten, Terrasse und Garage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973 überzeugt mit einer harmonischen Raumaufteilung, großzügigem Platzangebot und einem angenehm gewachsenen Wohnumfeld. Auf einem 279 Quadratmeter großen Grundstück bietet das Haus rund 99 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und eignet sich mit insgesamt vier Zimmern ideal für Familien, die Wert auf Raum, Funktionalität und eine solide Bausubstanz legen. Ergänzend steht im Keller ein großzügiger Hobbyraum mit etwa 31 Quadratmetern zur Verfügung, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse schafft.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit klassischem Treppenaufgang. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch seine weite Fensterfront viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur Terrasse eröffnet. Hier entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und funktional geschnitten, sodass sich Kochen und gemeinsames Beisammensein mühelos verbinden lassen. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC mit Fußbodenheizung.

Im Obergeschoss stehen mehrere gut proportionierte Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Große Fenster sorgen auch hier für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist klassisch gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet - ein Ort für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Im gesamten Haus finden sich Fliesen und Auslegware als Bodenbeläge, die den gepflegten Charakter der Immobilie unterstreichen. Die Fenster bestehen im Erdgeschoss aus Holz und im Obergeschoss aus Kunststoff; sie sind wärmedämmend und verfügen über eine Zwei- beziehungsweise Dreifachverglasung. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Ölzentralheizung aus dem Jahr 2023, die für eine zuverlässige und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt.
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Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch wertvolle zusätzliche Nutzfläche. Neben praktischen Abstellmöglichkeiten stehen hier ein voll bewohnbarer Hobbyraum sowie eine separate Waschküche zur Verfügung - ideal für Hobbys, Homeoffice oder als Rückzugsort für ältere Kinder.

Der Garten präsentiert sich kompakt und pflegeleicht und bietet dennoch ausreichend Raum zum Entspannen. Die Terrasse mit Markise lädt zu einem Frühstück an der frischen Luft ebenso ein wie zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein davor liegender Außenstellplatz bereit.

Diese Doppelhaushälfte verbindet solide Bauqualität mit einem großzügigen Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort frei übergeben werden - eine ideale Gelegenheit für Familien, die zeitnah ihr neues Zuhause beziehen möchten.