IDEAL für die FAMILIE ::: 136 m² WOHN- UND NUTZFLÄCHE ::: EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 341 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 341 m²
12489 Berlin - Adlershof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WZV6XDMST7

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Objektbeschreibung

WOHNEN IN NETTESTER NACHBARSCHAFT ::: IDEAL für IHRE FAMILIE ::: NEUBAU ::: 5 Zimmer + viel Nutzfläche AUFTEILUNG ::: Ca. 137 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich auf einem Grundstück von ca. 341 m² wie folgt auf: ERDGESCHOSS ::: Eingangsbereich mit Gäste-WC + Wohn-Ess-Kochbereich (jeweils halb offen) mit Zugang zur Terrasse und einem großen Garten 1. OBERGESCHOSS ::: 3 Schlafzimmer + 1 Tageslichtduschbad KELLER ::: 1 großzügiger Kellerraum (aktuell genutzt als Tonstudio und Musik Proberaum/ perfekt schallgedämmt) auch nutzbar als Multifunktionsraum, Heimkino oder weiterer Wohnraum + Heizungsanlage- und Lagerraum

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass - die ausgewählten Bilder der Anzeige nicht den aktuellen Möblierungsstand der Wohnung darstellen. - der Musikprobe Raum im Keller auch als Wohnraumerweiterung oder Heimkino genutzt werden kann. Für weitergehende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.

Stichworte
Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 341 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
7.211,11 €
Provision
2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
Highlights:

- Terrasse
- großer Garten
- Gartenhaus
- Gäste-WC
- Einbauküche
- 4 Zimmer
- sehr großer Kellerraum (aktuell genutzt als Tonstudio und Musik Proberaum/ perfekt schallgedämmt) auch nutzbar als Multifunktionsraum, Heimkino oder weiterer Wohnraum
- eigener Brunnen (zur Versorgung des Gartens und der Pflanzen)
- Hausanschlussraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fahrradstellplätze vor dem Haus
- Eiche-Parkettboden und hochwertige Fliesen

Lagebeschreibung

BERLIN ADLERSHOF

Bushaltestelle: ca. 150 m
S-Bahn Station: ca. 500 m
Berlin Hauptbahnhof: ca. 18,2 km

Berlin City: ca. 15 km
Berlin Brandenburg Flughafen: ca. 16 km

Nahversorger: ca. 750 m
Kindergarten: ca. 700 m
Grundschule: ca. 800 m

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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