Erstbezug nach Sanierung. Attraktive DHH in Buckow, mit Kamin + Garage

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
725.000 €
Grundstück
ca. 365 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
725.000 €
Grundstück
ca. 365 m²
12349 Berlin - Buckow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X5F3YY1WNN

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1970 errichtet und 2003 sowie 2025-2026 umfangreich saniert und mit luxuriösen Datails ausgestattet. Das Grundstück (ca. 365 m²) ist von der Straße durch einen Metallzaun abgegrenzt. Neben dem Eingangstor gibt es auch das Einfahrtstor zur Garage. Man passiert einen kleinen Vorgarten und gelangt zum Hauseingang. Der Weg führt weiter seitlich am Haus zu einer großen Terrasse mit gemauertem Grill vorbei in den Garten. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert inkl. neuer Weißhaupt-Gasheizung. Die Garage wurde ebenfalls umfangreich saniert und kann ggf. auch zu einem weiteren Schlafzimmer ausgebaut werden.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 365 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
725.000,00 €
Preis/m²
4531 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,98 inkl USt vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
Top-Highlights
- Kernsanierung 2025 (Austausch Haustechnik, Erneuerung Gebäudehülle, Erneuerung der Elektrik, teilw. Erneuerung Fußbodenbeläge, Glaslichtkuppel, SmartHome, u.v.m)
- Über 200.000 € Investition in Modernisierung und hochwertige Ausstattung
- neue Fassadengestaltung, die Fenster wurden im Wesentlichen 2003 getauscht
- direkter Zugang zum beheizten Wintergarten mit automatischer Beschattung - ideal als zusätzlicher Wohn- oder Essbereich
- Kamin mit Glasscheibe
- Parkettboden im EG
- Neue, moderne Heiztechnik durch Gastherme von Weißhaupt
- Netzwerkverkabelung
- architektonisches Lichtkonzept mit moderner Glas-Lichtkuppel von Velux mit elektrischer Smart-Home Steuerung
- indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer mit Farbwahl nach Stimmung
- Smart-Home Komforttoilette Geberit 8000 plus mit Duscharm, Föhn und Sitzheizung
- Show-Treppe beleuchtet
- Große, hochwertige Garage mit Wallbox-Vorbereitung
- luxuriöses Bad mit Badewanne und Glasdusch-Tempel im modernen Design
- Garten mit Pavillon und Grillplatz
- automatischer Gardena Bewässerungsanlage - SmartHome
- ruhige Lage

Lagebeschreibung

Buckow verfügt über eine gute Infrastruktur und liegt sehr verkehrsgünstig: im Norden und Osten zum Berliner Ring Autobahn A 113 bzw. A 100, zur Bundesstr 96/96a, im Süden zum Flughafen Schönefeld. U- und S-Bahn sind ebenso schnell erreicht wie der Flughafen Schönefeld. In Buckow vermischen sich Urbanität und "ländliches" Leben. Einen attraktiven Ortskern mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, neben den namhaften Filialisten aber auch den kleinen Einzelhändler, Banken, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken, u.v.m.
Buckow ist geprägt durch einen "dörflichen Charme" bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur.
Die U- Bahn, die Stadtautobahn und der Berliner Ring, sind schnell erreicht, aber auch eins der größten Einkaufszentren der Stadt, die Gropius-Passagen. Daneben noch zahlreiche Schulen, Kindertagesstätten, sehr viel Grün, Parks und Naherholungsgebiete, sowie Freizeitmöglichkeiten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer wenig frequentierte Straße, unterhalb der Marienfelder Chaussee. Hier stehen auf großen Gartengrundstücken vornehmlich Einfamilienhäuser, dezent verteilt auch Mehrfamilienhäuser. Die Umgegend macht eher den Eindruck einer ländlichen Idylle. Die Straße verläuft bogenförmig und beginnt im Westen am Lichtenrader Damm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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