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Hauptstadtmakler-Bezugsfreies Traumhaus in Top-Lage

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 615 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 615 m²
12557 Berlin - Köpenick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X88GFWLWPN

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Objektbeschreibung

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in solider Holzständerbauweise auf einem großzügigen, ca. 613 m² großen Sonnengrundstück errichtet. Die ruhige Lage und die optimale Ausrichtung des Grundstücks bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden ( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 615 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.000,00 €
Preis/m²
4.288,89 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.6
Gültig bis
2036-05-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das geräumige Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen sechs gut geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine einladende Terrasse zur Verfügung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und zahlreichen Stellmöglichkeiten, einen gemütlichen Essbereich mit Erker und Kaminofen sowie ein großes Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist.
Das Obergeschoss verfügt derzeit über zwei sehr große und gut geschnittene Zimmer. Eines der Zimmer war ursprünglich geteilt und als sechstes Zimmer vorgesehen, sodass bei Bedarf mit geringem Aufwand ein zusätzlicher Raum geschaffen werden kann. Durch eine weitere Teilung des zweiten großen Zimmers ließe sich die Immobilie sogar auf insgesamt sieben Zimmer erweitern. Ein weiteres großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage.
Der Keller bietet mehrere Räume mit viel Stauraum und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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