Grundstücksjuwel in Berlin-Karow - Großzügiges Wohnen mit Perspektive

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Berlin-Karow präsentiert sich dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.201 m². Mit rund 155 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet die Immobilie attraktive Perspektiven für Familien, Mehrgenerationenwohnen und Käufer mit individuellen Gestaltungsideen. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das ursprünglich aus zwei separaten Räumen bestand. Ein beheizter Wintergarten erweitert den Wohnkomfort und schafft einen angenehmen Übergang zum Garten. Auf beiden Wohnebenen befinden sich jeweils eine Küche und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss steht ein Wannenbad zur Verfügung, während das Obergeschoss über ein Duschbad verfügt. Diese Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte und bietet auch Potenzial für eine Nutzung als Zweifamilienhaus. Zusätzliche Flächen bietet das vollständig unterkellerte Gebäude mit ausbaufähigem Dachboden. Insgesamt stehen hier weitere ca. 120 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder zukünftige Ausbauvorhaben eröffnen. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit ca. 1.201 m². Neben großzügigen Gartenflächen bestehen nach vorliegenden Informationen Möglichkeiten zur Grundstücksteilung und einer zusätzlichen Bebauung in zweiter Reihe. Die baurechtliche Zulässigkeit ist entsprechend zu prüfen. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder Immobilie mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial - dieses Angebot vereint vorhandene Wohnqualität mit interessanten Zukunftsperspektiven.

Sonstiges
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend Zugang zu einem ausführlichen Exposé mit weiterführenden Informationen zur Immobilie. Im nächsten Schritt stellen wir Ihnen einen hochwertigen virtuellen Rundgang zur Verfügung, der Ihnen bereits vor einer Besichtigung ein realistisches Raumgefühl vermittelt und Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage bietet. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für persönliche Rückfragen jederzeit zur Verfügung und koordinieren bei Interesse individuelle Besichtigungstermine. Darüber hinaus können sämtliche relevanten Objektunterlagen - wie Grundrisse, Energiekennwerte sowie weiterführende Dokumente - auf Wunsch kurzfristig bereitgestellt werden. Die ImmoExperten begleiten Sie während des gesamten Prozesses mit höchster Professionalität, Diskretion und Verlässlichkeit. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Informationen und Darstellungen beruhen auf den uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Auskünften. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr oder Haftung. Insbesondere sind Maße, Flächenangaben sowie sonstige objektspezifische Informationen eigenverantwortlich vom Interessenten zu überprüfen. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.397, Distanz zum Kindergarten: 0.243, Distanz zur Grundschule: 0.379, Distanz zum Bus: 0.321, Distanz zur Autobahn: 2.7
Verfügbar ab 2026-10-07T00:00:00.000Z