Historische Landhausvilla im Stil der Hamptons in Alt-Westend

Hinter einer privaten Zufahrt verbirgt sich eine der ersten Villen des Westends aus dem Jahr 1890, die an die traditionsreichen Landsitze Englands erinnert und zugleich die entspannte Eleganz der Hamptons widerspiegelt. Mit großer Sorgfalt wurde die Villa 1996/97 vom Keller bis zum Dach kernsaniert, wobei die historischen Stilelemente teilweise originalgetreu erhalten und wiederhergestellt wurden. Großzügige Stuckdecken, Sprossenfenster, Kassettentüren, ein repräsentativer offener Kamin und hochwertige Bodenbeläge prägen die eleganten Wohn- und Empfangsräume im Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang. Eine separate Einliegerwohnung eignet sich ideal als Au-pair- oder Gästebereich. Eine großzügige Veranda, eine uneinsehbare Dachterrasse, ein verwunschener Garten und ein vielseitig nutzbares Nebengebäude machen die Villa zu einem privaten Refugium mit außergewöhnlichem Charme und viel Privatsphäre in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. - Historische Villa aus dem Jahr 1890 - eine der ersten Villen des Westends - Privat gelegen hinter einer eigenen, geschützten Zufahrt - Kernsanierung 1996/97 vom Keller bis zum Dach - Historische Architektur mit originalgetreu erhaltenen Stilelementen - Repräsentative Wohn- und Empfangsräume mit großzügigen Stuckdecken, Sprossenfenstern, Kassettentüren und offenem Kamin - Direkter Zugang vom Erdgeschoss in den Garten - Separate Einliegerwohnung - ideal als Gäste- oder Au-pair-Bereich - Großzügige Veranda und uneinsehbare Dachterrasse - Wunderschöner, privater Garten mit hoher Aufenthaltsqualität - Ausgebautes Nebengebäude (z. B. als Atelier, Büro oder privater Rückzugsort) - Ein außergewöhnliches Refugium mit viel Privatsphäre

Stichworte
Nutzfläche: 47,30 m², Gesamtfläche: 395,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,74 m², Gartenfläche: 450,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 1997

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z