Ihre Traum-Stadtvilla in Mahlsdorf!

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
719.000 €
Grundstück
ca. 552 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
719.000 €
Grundstück
ca. 552 m²
12623 Berlin - Mahlsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQLFLJVGL3

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Fertighaus verbindet modernes Bauhaus-Design mit durchdachter Funktionalität und individueller Planung, abgestimmt auf deine Wünsche und Vorstellungen. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit insgesamt 165 Quadratmetern Wohnfläche umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie einen Balkon und einen markanten 3XL Rechteck-Erker. Der Erker erweitert den Wohnraum und bietet mit einem Freisitz im Erdgeschoss sowie einem großen Balkon im Obergeschoss die Möglichkeit, die frische Luft und den Sonnenaufgang direkt vor deiner Haustür zu genießen. Die klare Linienführung und das Flachdach verleihen dem Haus ein zeitloses, elegantes Erscheinungsbild, das sich harmonisch in jede Nachbarschaft einfügt. Darüber hinaus profitierst du von verschiedenen Zusatzleistungen, die LivingHaus dir bietet, um dein Bauprojekt möglichst angenehm und individuell zu gestalten. Die Küche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit moderner Technik, praktischen Stauraumlösungen sowie einem ansprechenden Design - ideal für dein neues Zuhause und bezugsfertig. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Abläufe deines Bauvorhabens. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Dokumenten, Zeitplänen und Kontakten und unterstützt so einen reibungslosen Bauprozess. Das I-KON System beinhaltet moderne Technik, unter anderem eine Photovoltaik-Anlage, die einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Die Bauweise orientiert sich am Standard KfW 40, der je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen gefördert, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die dein Haus von Anfang an wohnlich machen. Für alle, die gerne selbst mitgestalten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. Dabei lernst du in drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst sicher und professionell durchführst. So kannst du dein Zuhause individuell gestalten und dabei Kosten sparen. Dieses LivingHaus Fertighaus verbindet individuelle Planung, moderne Architektur und umfassende Serviceleistungen, damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst - komfortabel und zukunftsorientiert.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476

Stichworte
Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 552 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
719.000,00 €
Preis/m²
4.357,58 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die viele Anforderungen erfüllt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase bietet. Wichtige Bauversicherungen sind ebenfalls im Paket enthalten, sodass du umfassend abgesichert bist.

Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Dein Haus entspricht hohen technischen Standards und ist mit moderner Wärmepumpentechnik einschließlich Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt. Du erhältst eine individuelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Hausgründung.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Deine Küche wird individuell geplant und rechtzeitig zum Einzug installiert - keine Gutscheinlösungen, sondern echte Qualität und Funktionalität. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für Schutz gegen Hitze im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst fachgerecht umsetzt, begleitet von Experten. Dieses Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Mahlsdorf bietet dir eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. In diesem familienfreundlichen Ort findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem in der Nähe, sodass du deinen Alltag stressfrei gestalten kannst.

Für Gesundheitsfragen stehen verschiedene Ärzte und Apotheken bereit, die schnelle und kompetente Versorgung garantieren. Die nahegelegene Freizeitangebote reichen von weitläufigen Grünflächen und Parks für Spaziergänge und Erholung bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Aktivitäten, die für Abwechslung und Gemeinschaft sorgen.

Für Pendler ist Mahlsdorf optimal angebunden: Die S-Bahn-Station Mahlsdorf verbindet dich direkt mit dem Berliner Stadtzentrum, während die nahegelegene Autobahn A10 schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht.

Diese Kombination macht Mahlsdorf besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die eine hohe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Hier kannst du dein zukünftiges Zuhause in einer lebendigen und zugleich ruhigen Umgebung gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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