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Abrisshaus auf ca. 656 m² Grundstück



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
397.000 €
Grundstück
ca. 656 m²
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
397.000 €
Grundstück
ca. 656 m²
13593 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XTW5UK78BH

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Objektbeschreibung

Das unbewohnte Haus mit ca. 55 m² wurde ca. 1961 in Holzbau-weise gebaut und ist teilunterkellert. Es ist komplett sanierungs-bedürftig oder muss abgerissen werden.

Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,50 m.

Die Gastherme wurde 2009 erneuert.

Das Dach besteht aus Wellasbest-Platten und ist mit einem Blechdach in Ziegeloptik überdeckt.

Ein wurde Wintergarten angebaut.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-09-25T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Grundstück
ca. 656 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-25T00:00:00Z
Kaufpreis
397.000,00 €
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Preis/m²
7.218,18 €
Provision
3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
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Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
337.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Abrissobjekt
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie wurde ca. 1961 auf einem ca. 656 m² großen Grundstück erbaut und liegt im Bezirk Berlin-Spandau, Ortsteil Wilhelmstadt nahe der Berliner Grenze zu Brandenburg.Bis zu den Buslinien 135, 338, 638 gelangt man zu Fuß, sie sind ca. 200 m entfernt (Bus 135 oder 638 u. a. bis zum U-/S-Bahnhof "Rathaus Spandau", Bus 338 u. a. zu dem Einkaufszentrum Havelpark Dallgow-Döberitz).Im näheren Umfeld befinden sich u. a. Kleingärten auf der gegenüberlie-genden Straßenseite, ein italienisches Restaurant, die Grundschule am Wein-meisterhorn, die Grundschule am Amalienhof, die Schule an der Haveldüne, der Hahneberg, die "Scharfe Lanke"/die Havel, kleine Seen und viel Grün.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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