Bungalow mit Altbaucharme und Potenzial im Blumenviertel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ca. 85 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmer werden Ihnen durch ein kompaktes Eigenheim mit gut nutzbarer Raumaufteilung und Platz für Alltag und Rückzug geboten. Hier genießen Sie einen klar strukturierten Grundriss: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Flur. Von hier aus sind die Räume direkt erreichbar. Das Wohnzimmer ist als eigener, großzügiger Bereich angelegt. Das Schlafzimmer liegt separat. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der Garten: Er erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft Raum für entspannte Stunden im Grünen. Dieses Haus begeistert mit seinem Charakter aus dem Baujahr 1928. Die klassische Bauweise bildet eine solide Basis für alle, die ein Zuhause mit Geschichte suchen und es nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Dank bereits erfolgter Maßnahmen erhalten Sie eine wichtige Grundlage für Ihre Planung: Das Dach wurde 2006 erneuert. Das Badezimmer wurde 2010 saniert. Gleichzeitig ist der Gesamtzustand als sanierungsbedürftig angegeben, sodass Sie Modernisierungen gezielt nach Ihrem Anspruch und Budget umsetzen können. Der Bungalow verfügt zudem über einen Stellplatz. Damit ist das Ankommen im Alltag unkompliziert gelöst. Die hier genannte Immobilie wird als vorderes Teilgrundstück vorgestellt. Im hinteren Grundstücksteil soll/kann ein Neubau entstehen. Daher ist die Angabe der genauen Grundstücksgröße zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht konkret möglich. Die Kosten der Teilung und die Gestaltung der neuen Zufahrt sollte mit den hinteren Grundstückseigentümern hälftig getragen werden. Auf dem vorderen Grundstück muss ein Geh-, Wege-, Fahr- und Leitungsrecht eingeräumt werden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich vor Ort einen Eindruck von den Möglichkeiten.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2020