PROVISIONSFREI | Villa Regent | Infinity-Pool & 4er-Tiefgarage

JETZT FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI Wo andere einchecken, kommen Sie nach Hause. Diese neuwertige Villa aus 2021 verbindet klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf vier Ebenen und ca. 431 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Herz des Hauses bildet das großzügige Atrium über zwei Geschosse. Rund vier Meter hohe Decken im Erdgeschoss, ein Personenaufzug über alle Ebenen und der offene Wohn- und Essbereich verleihen der Villa eine außergewöhnliche Großzügigkeit. Zur Ausstattung gehören eine SieMatic-Küche mit Miele-Geräten und BORA-Kochfeld, fünf Schlafzimmer, vier Bäder, eine separate Einliegerwohnung, KLAFS-Sauna sowie umfangreiche Smart-Home- und Sicherheitstechnik. Im vollständig abgeschirmten Garten wartet der beheizbare Infinity-Pool mit elektrischer Abdeckung. Unter dem Haus bietet die private Tiefgarage Platz für bis zu vier Fahrzeuge inklusive Wallbox. Geothermie, Photovoltaik mit Stromspeicher und Energieeffizienzklasse A+ ergänzen das moderne Energiekonzept. Wie ein Grandhotel - ohne Rezeption. Das vollständige Exposé erhalten Sie nach qualifizierter Anfrage. Bitte senden Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns persönlich bei Ihnen.

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Klar geregelt. Ohne Sternchen im Nebel. Beim Erwerb dieser Immobilie fällt keine Käuferprovision an. HINWEIS: Sorgfältig aufbereitet. Klar kommuniziert. Mit dem Blick fürs Wesentliche. Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen, Unterlagen und Auskünften, die uns von der Verkäuferseite beziehungsweise unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir bereiten diese Angaben mit Sorgfalt auf, übernehmen jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis - idealerweise unverzüglich und in Textform. So bleibt von Anfang an sauber dokumentiert, was bereits bekannt war und was durch unsere Tätigkeit neu hinzugekommen ist. Dieses Exposé und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweils angesprochenen Empfänger bestimmt. Eine Überlassung an Dritte ist nur mit vorheriger Freigabe durch die CETUS IMMOBILIEN GmbH gestattet. Erfolgt dies ohne unsere Freigabe und kommt dadurch ein Vertrag zustande, können hieraus Courtage- oder Schadensersatzansprüche entstehen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, soweit diese wirksam in das Vertragsverhältnis einbezogen wurden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2026