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Solides 6- Zimmer Reihenmittelhaus in exellenter Westenendlage im Eichkamp



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Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
14055 Berlin - Westend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z3WVP9PJ76

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Objektbeschreibung

Die zu verkaufende Immobilie ist mit einem unterkellertem Reihenmittelhaus auf einem 300 m² Grundstück 1978 in traditioneller massiver Bauweise bebaut und besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoss sowie einem vollständig ausgebauten Spitzdach und befindet sich in bestem Zustand. Der Keller ist mit einer Garage, einem Hobbyraum und einem Wirtschaftsraum ausgebaut und mit einer neuen Ölzentralheizung von Vissmann versorgt. Die Fenster und Türen sind isolierverglaste Kunstoffenster. Das Hauptgeschoss besteht aus zwei großen Zimmer, eins mit einem Kamin und dem Zugang zu einer großen Terrasse und dem Garten und des zweite Zimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und Zugang zum Garten. Daneben findet man in dem Geschoss die Küche und ein Bad mit Dusche und WC. Ins Haus kommt man in eine Diele und die Etage ist mit Granitsteinfußboden ausgelegt. Im OG befindet sich ein großes Bad mit Wanne und Dusche, das Schlafzimmer sowie einem großen Zimmer. Das DG wird mit einem Dachstudio veredelt. Das begrünte Grundstück ist im hinteren, großzügigen Bereich mit einem Schuppen für das Kaminholz bebaut.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-10-12T00:00:00Z
Kaufpreis
1.100.000,00 €
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Preis/m²
4109 €
Provision
30.812,32 € inkl. Mwst
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Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
175.9
Gültig bis
2036-07-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Vier Ebenen in großzügiger Raumgestaltung, Rolläden, hochwertige Holztreppen,doppelverglaste Kunstofffenster und eine gepflegte Einbauküche rundet ein speziell geplantes Reihenhaus mit viel Holzverkleidungen.

Lagebeschreibung

Das ist ein 6-Zi.-Reihenmittelhaus und befindet sich in Charlottenburg-Westend im Ortsteil Eichkamp in einer ruhigen, begrünten Straße in angenehmer Lage mit hoher Lebensqualität. Die gutbürgerliche Wohnlage, teilweise mit Einfamilienhäusern und vereinzelten Mehrfamilienhäusern in offener Einzelbebauung errichtet befinden sich in der Nachbarschaft mit dem Olympiastadion sowie der Waldbühne und ist verkehrstechnisch ideal mit der Berliner City verbunden mit dem öffentlichen Personennahverkehr, mit der S-Bahn und Busverbindungen. Des Weiteren bietet ein familienfreundliches Umfeld, eine gute Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs sowie allen wichtigen Dienstleistungen.Das ist ein 6-Zi.-Reihenmittelhaus und befindet sich in Charlottenburg-Westend im Ortsteil Eichkamp in einer ruhigen, begrünten Straße in angenehmer Lage mit hoher Lebensqualität. Die gutbürgerliche Wohnlage, teilweise mit Einfamilienhäusern und vereinzelten Mehrfamilienhäusern in offener Einzelbebauung errichtet befinden sich in der Nachbarschaft mit dem Olympiastadion sowie der Waldbühne und ist verkehrstechnisch ideal mit der Berliner City verbunden mit dem öffentlichen Personennahverkehr, mit der S-Bahn und Busverbindungen. Des Weiteren bietet ein familienfreundliches Umfeld, eine gute Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs sowie allen wichtigen Dienstleistungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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