Individuell planbares Einfamilienhaus mit Gartenidylle

Dieses sofort verfügbare, freistehende Haus bietet die seltene Möglichkeit, ein individuelles Zuhause oder ein modernes Zweifamilienhaus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren. Eine beispielhafte Umplanung sieht zwei nahezu eigenständige Wohneinheiten mit einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung über das Ober- und Dachgeschoss vor. Ein besonderer Vorteil besteht darin, dass nahezu keine Zwischenwände mehr vorhanden sind und von den Decken lediglich die tragenden Holzbalken erhalten geblieben sind. Dadurch eröffnet sich eine außergewöhnlich flexible Grundrissgestaltung mit vielfältigen Möglichkeiten zur modernen Neuinterpretation der Wohnflächen. Realisierbar ist ein großzügiger Grundriss mit bis zu ca. sechs Zimmern sowie einer offenen Wohnküche auf insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche. Die überdachte Terrasse sowie die großzügige Dachterrasse schaffen attraktive Außenbereiche mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung und erweitern den zukünftigen Wohnraum ideal nach draußen. Ergänzt wird dies durch einen schönen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Grünen bietet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, bis zu drei Vollbäder zu realisieren, wodurch sich die Immobilie auch für größere Familien oder moderne Wohnkonzepte mit hohem Komfortanspruch eignet. Moderne, doppelt verglaste Holzfenster sind bereits vorhanden und bilden eine solide Grundlage für den weiteren Ausbau. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 45 m² im Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten sinnvoll, beispielsweise für Hobby-, Lager- oder Hauswirtschaftsbereiche. Eine große Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab. Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Sonstiges
Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Unsere Maklerassist*innen stehen Ihnen bei Fragen rund um diese Immobilie sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. E-Mail: [email protected] Telefon: 030 - 555 785 465 Telefonische Erreichbarkeit: 10:00 bis 14:30 Uhr Weitere Angebote finden Sie unter: www.immo360grad.de Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-kaufen/ Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-bewerten/ Alles zum perfekten Verkauf einer Immobilie erfahren Sie unter: https://www.immo360grad.de/immobilie-verkaufen/ Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 45,00 m², 2 Etagen