Seltene Gelegenheit: Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Naturlage Berlins

Wohnfläche
ca. 305 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
1.600.000 €
Grundstück
ca. 862 m²
Wohnfläche
ca. 305 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
1.600.000 €
Grundstück
ca. 862 m²
13053 Berlin - Alt-Hohenschönhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZTUPD33PXU

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Objektbeschreibung

Ein Haus dieser Größe und mit einem derart großzügigen Grundstück ist in Berlin eine echte Seltenheit. Hier vereinen sich Ruhe, Sicherheit und naturnahes Wohnen zu einem besonderen Gesamtangebot. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Souterrain aus dem Baujahr 1989 befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Berlin-Hohenschönhausen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 305 m² außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus steht auf einem ca. 862 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit, die sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten ideale Voraussetzungen bietet. Insgesamt verfügt die Immobilie über 15 Zimmer, wodurch sich zahlreiche flexible Gestaltungsmöglichkeiten ergeben - ob als klassische Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereiche.

Sonstiges
Die Lage in Berlin-Hohenschönhausen zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe und den hohen Erholungswert aus, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Platz, Potenzial und einer attraktiven Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe - ideal für Familien oder Käufer, die flexible Wohnlösungen suchen.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 305 m²
Grundstück
ca. 862 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
1.600.000,00 €
Preis/m²
5.245,90 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Besonders hervorzuheben ist das Souterrain, das zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder Freizeitaktivitäten schafft. Die im Jahr 1994 erneuerte Heizungsanlage sorgt für eine solide technische Basis, während das im Jahr 2025 modernisierte Badezimmer zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Der Außenbereich lädt mit einer großzügigen Terrasse zum Verweilen ein und bietet einen schönen Übergang in den naturbelassenen Garten, der viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Erholung im Grünen bereithält.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage im beliebten Berliner Stadtteil Hohenschönhausen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Natur, was für ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität sorgt. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie die Infrastruktur des täglichen Bedarfs gut gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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