Familienleben, sauber sortiert

Wenn morgens drei Menschen gleichzeitig losmüssen, zeigt sich schnell, wie wertvoll ein gut gedachter Grundriss ist. Wo Taschen, Frühstück und erste Termine aufeinandertreffen, hilft dieses geplante Einfamilienhaus dabei, gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsmomente angenehm miteinander zu verbinden. Auf zwei Etagen entstehen 153,48 m² Wohnfläche mit sechs Räumen, drei Schlafzimmern und zwei Bädern - eine Größenordnung, die Familien ebenso anspricht wie Paare mit Homeoffice- oder Zukunftsbedarf. Im Mittelpunkt steht eine Wohnidee mit kurzen Wegen und einer ausgewogenen Raumfolge. Die offenen Gemeinschaftsbereiche schaffen den passenden Rahmen für Essen, Gespräche und entspannte Stunden zusammen. Gleichzeitig bieten die privaten Räume Rückzug, wenn Ruhe, Konzentration oder einfach eine Tür zwischen Alltag und Erholung gefragt sind. Der Grundriss ist klar gegliedert und verbindet beide Seiten, ohne das Wohnen auf ein starres Nutzungsschema festzulegen. Drei Schlafzimmer eröffnen verschiedene Möglichkeiten: für Kinder, Gäste, ein Arbeitszimmer oder eine Kombination aus Schlafen und Arbeiten. Die zwei Bäder unterstützen den Alltag besonders dann, wenn morgens mehrere Tagespläne parallel starten. Sechs Räume lassen dabei Spielraum für Veränderungen, ohne dass jede neue Lebensphase sofort eine bauliche Antwort verlangen muss. Welche Zimmer am Ende welche Aufgabe übernehmen, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung gemeinsam entwickeln. Auch technisch ist das Haus auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Nutzung von Umweltwärme und Strom. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Maßgeblich bleiben die konkrete Planung, der Energieausweis sowie die individuelle Bau- und Leistungsbeschreibung. Für das Vorhaben ist eine Wohnfläche von 153,48 m² auf einem 1.154 m² großen Grundstück vorgesehen. Der geplante Baubeginn ist für 2027 angegeben. Der Hauspreis beträgt 407.521 Euro, der Grundstückspreis 470.000 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 877.521 Euro. Die endgültige Ausgestaltung erfolgt nach den persönlichen Vorstellungen sowie im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 153,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden