Einfamilienhaus Bungalow in Berlin-Karow mit Keller, Garage, 1.006 m² Grundstück | Ausbaupotenzial | Ihr Angebot im digitalen Verfahren erwünscht!

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1006 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1006 m²
13125 Berlin

Objektnummer des Anbieters: 1150-372-26TRdi-BK23

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus im Bungalow-Stil aus den 1930er Jahren bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch.

Auf einer Ebene erwarten Sie ca. 96 m² Wohn-/Nutzfläche mit großem Wohnbereich, angrenzendem Wintergarten und Schlafzimmer.

Ein beheizter Anbau erweitert die Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Essbereich oder Homeoffice.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Teilunterkellerung mit 3 Räumen, eine Garage mit Montagegrube sowie einen Schuppen.

Das ca. 1.006 m² große Grundstück bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und Entfaltung im Grünen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 1006 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.635,42 €
Anzahl Badezimmer
1.00
Provision
3,57 % inkl.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Baujahr
1981
Jahrgang
2008
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
27.04.1936
Hauptenergieträger
Gas
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
110.24

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Terrasse (1.00)
Die Immobilie wurde über die Jahre genutzt. Ausstattung und Technik entsprechen überwiegend dem Stand der Bau- und Modernisierungsjahre. Es bietet sich Raum für zeitgemäße Anpassungen oder Erneuerungen sowie individuelle Weiterentwicklungen.- Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit 2 Zimmern und einem direkt am Wohnbereich angrenzendem Wintergarten, sowie zzgl. einem beheiztem Anbau- auf 1.006 m² großem Grundstück- solide Bauweise aus den 1930er Jahren- robuste Holz-Eingangstür mit 3-fach-Verriegelung- Einbauküche mit noch unbenutztem Herd und Backofen- Bad mit Tageslicht und Dusch-Wanne- Holzfenster - 1995 erneuert, überwiegend mit Außenjalousien ausgestattet- Gasheizung mit extra Warmwasserspeicher, kompakte Rippenheizkörper- Teilunterkellerung mit 3 Räumen in angenehmer Raumhöhe, nutzbar für Heizung, Waschmaschine sowie als Stauraum und für Vorräteflacher- Dachboden als zusätzliche Stauraummöglichkeit- Garage, massive Bauweise und mit Montagegrube- massiver Schuppen im Außenbereich- voll erschlossengewachsener Gartenbereich, u.a. mit Tulpenbaum im Vorgarten- ideal für Käufer mit Gestaltungswunsch oder Neubauperspektive

Lagebeschreibung

Berlin-Karow, im beliebten Bezirk Pankow, steht für ruhiges und naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Innenstadt.Geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten sowie umliegenden Wiesen und Feldern, bietet der Stadtteil ein entspanntes Wohnumfeld – ideal für Familien und Eigennutzer.Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kitas, Ärzte und Gastronomie befinden sich im näheren Umfeld und sind gut erreichbar.Die S-Bahn-Linie S2 verbindet Karow direkt mit der Berliner City (ca. 20–25 Minuten). Ergänzt wird dies durch Buslinien und eine gute Straßenanbindung.Die Kombination aus gewachsener Infrastruktur und viel Grün macht die Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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