Bezugsfreies 1-2 Familienhaus / MGH, große Terrasse und Balkon, 4 Garagen, überdachter Aussenpool

Beschreibung:
Dieses großzügige Ein- bzw. Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961 liegt auf einem attraktiven Eckgrundstück in begehrter Lage von Berlin-Hermsdorf. Dank durchdachter Raumaufteilung, flexibler Nutzungsmöglichkeiten und zahlreicher Ausstattungsmerkmale eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Außenbereich:
Der gepflegte Garten ist über eine Eingangspforte zugänglich. Auf der linken Seite befindet sich ein überdachter Swimmingpool, der in den Sommermonaten für angenehme Erfrischung sorgt. Rechts ermöglicht ein separater Zugang den direkten Eintritt ins Untergeschoss – ideal für eine Einliegerwohnung oder unabhängige Nutzung. Außerdem stehen vier Garagen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Untergeschoss:
Ein zentraler Flur erschließt alle Räume. Rechts liegen ein Schlafzimmer und eine großzügige Küche. Gegenüber befindet sich ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Eckbadewanne und Whirlpool-Funktion. Linkerhand führt ein offener Flurbereich, ideal als Essplatz, in das ca. 60 m² große Wohnzimmer mit Fenstern zur Westseite und lichtdurchfluteter Südfront. Von hier gelangt man auf die sonnige, großzügige Terrasse mit Blick in den Garten.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss ist sowohl über das Treppenhaus als auch über eine Außentreppe zugänglich. Eine weitere große Terrasse befindet sich zur linken Seite. Vom Eingangsbereich führen Wege in ein helles Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine separate Küche. Rechterhand befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne.

Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei Zimmer, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zentraler Flur verbindet die Räume und bietet zusätzliche Abstellfläche.
Dieses Haus überzeugt durch großzügige Wohnflächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit perfekt kombinieren möchten
Verfügbar ab ab sofort beziehbar