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Einfamilienhaus Berlin-Lichtenrade | 5 Zimmer, Garten & viel Potenzial



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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 597 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 597 m²
12305 Berlin

Objektnummer des Anbieters: 1150-390-26VA-BKS135

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet Familien die Möglichkeit, sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Fertighaus verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche (inklusive Terrasse), fünf Zimmer und ein großzügiges Grundstück mit ca. 596 m².

Der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kamin lädt zu gemeinsamen Familienabenden ein, während der Garten viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet.

Die bereits erneuerten Fenster und die Heizungsanlage bilden eine gute Grundlage für weitere individuelle Modernisierungen. Ein Vollkeller mit zusätzlicher Nutzfläche, eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot in ruhiger Wohnlage von Berlin Lichtenrade ab.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 597 m²
Gesamtfläche
ca. 208.00 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.226,28 €
Anzahl Badezimmer
2.00
Provision
3,57 % Inkl.
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Befeuerung
Öl
Baujahr
1972
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
E
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
03.11.2033
Hauptenergieträger
Öl
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
148.60

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Kamin
  • Terrasse (1.00)
Die Immobilie wurde gepflegt und modernisiert. Ausstattung und Technik entsprechen dem Baujahr. Nach Angaben der Eigentümerin befinden sich fest gebundene asbesthaltige Materialien in Teilen der Außenfassade und Dämmung, diese sind unbeschädigt und mehrfach überstrichen. Im Haus selbst wurde kein Asbest verbaut. Der Dachboden bietet zusätzliche Lagerfläche und ist über eine stabile Klapptreppe erreichbar./ Baujahr: 1972 (gepflegter Zustand)/ Bauart: Fertighaus (typische Materialien)Etagen: EG (Wohnetage) +Vollunterkellerung/ Zimmer: 5 Zimmer (Wohn-/Essbereich + 4Räume)/ Flächen: Wohnfläche ca. 137 m? l Grundstück ca. 597 m?/ Heizung: Öl-Zentralheizung (Buderus 2002)/ Fenster: Kunststoff-Isolierglas (teils 2018)/ Dach: Satteldach mit BetondachsteinenRelax./ Böden: Eiche-Parkett, Fliesen & moderneBeläge/ Modernisierung: Fenster (2018), Abfluss(2013)/ Extras: Kaminofen (2021), Infrarotsauna, Garage/ Außen: Große Terrasse & weitläufigerGarten/ Keller: Vollunterkellert, Waschküche &Vorräte

Lagebeschreibung

In Berlin Lichtenrade genießen Familien eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, grüner Umgebung und guter Infrastruktur. Die gewachsene Nachbarschaft mit zahlreichen Einfamilienhäusern bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld.Der S Bahnhof Schichauweg ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in der Umgebung und erleichtern den Familienalltag.Über die B96 sind weitere Stadtteile und der Flughafen BER gut erreichbar. Nahegelegene Grünanlagen und der historische Dorfteich laden zu Spaziergängen, gemeinsamen Ausflügen und erholsamen Stunden im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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