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Attraktives Wohnungspaket in Biesdorf-Süd – 3 Wohneinheiten mit aktueller Teilungserklärung



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Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
950.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
950.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
12683 Berlin

Objektnummer des Anbieters: 035

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Objektbeschreibung

Exposé & Immobilienangebote:
Ein vollständiges Exposé mit Grundriss und Bildern zu den Eckdaten stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Neben diesem Objekt bieten wir – sofern aktuell verfügbar – auch weitere Immobilienangebote aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebieten an. Dabei handelt es sich um unterschiedliche Objektarten, Größen, Ausstattungen und Kaufpreise – sowohl für den Eigennutz als auch als Kapitalanlage.

Kaufpreis & Ausstattung:
Der Kaufpreis variiert je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung. Senden Sie uns gerne Ihr persönliches Suchprofil zu – wir prüfen, ob eine passende Immobilie für Sie verfügbar ist.

Finanzierung:
Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch in Finanzierungsfragen. Hierbei arbeiten wir seit vielen Jahren erfolgreich mit einem spezialisierten Partnerbüro zusammen – sowohl für private und gewerbliche Finanzierungen als auch für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
Verfügbar ab derzeit gut vermietet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 501 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
derzeit gut vermietet
Kaufpreis
950.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.357,80 €
Warmmiete
3.467,22 €
Anzahl Schlafzimmer
6.00
Anzahl Badezimmer
3.00
Provision
7,14 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr
2012
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
04.06.2031
Hauptenergieträger
Gas
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
88.20

Ausstattung & Zustand

  • - Letzte Modernisierung: sukzessive Nachhaltigkeit
  • Außenstellplatz
  • Balkon (2)
  • Carport
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Küche: Einbauküche
  • Neuwertig
  • Terrasse (1.00)
  • gehobene Ausstattung
-Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Ebenen mit eigenen Eingängen -Erdgeschoss Einliegerwohnung (bezugsfrei)-1.Obergeschoss (vermietet)-2.Obergeschoss (vermietet)-Fußbodenheizung-Solarthermieanlage-Bad-Designheizkörper-alle Bäder mit Dusche und Wanne-Böden mit Laminat und Fliesen-3 Einbauküchen-alle Wohnungs-Fenster mit Rollläden-2 Balkone-1 Terrasse-2 Gartenhäuser-separates Treppenhaus.-Möglichkeit zur Bebauung eines Carports-kein Kellergeschoss-grüner Gemeinschafts-Gartenbereich rund um das Haus*Aufteilung in Wohnungseigentum – neuer Mehrwert für Käufer*Das Mehrfamilienhaus wurde inzwischen in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Eine aktuelle Teilungserklärung liegt vor und wird im Zuge des Verkaufs vollständig übergeben. Für Käufer entsteht dadurch ein wesentlicher Vorteil:Die drei Wohnungen können bei Bedarf einzeln weiterverkauft oder separat genutzt werden.Damit bietet die Wohnanlage nicht nur Flexibilität in der Nutzung, sondern auch zusätzliche strategische Möglichkeiten für Kapitalanleger.

Lagebeschreibung

Postleitzahlengebiet 12683 Berlin-Biesdorf-Süd

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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