Historisches ZFH in Viernau: Modernisiert, energieeffizient und sofort bezugsfertig

Ihr neues Zuhause im idyllischen Viernau wartet auf Sie Willkommen in diesem besonderen Landhaus, das ab sofort zum Verkauf steht. Auf einem großzügigen Grundstück von 981 m² finden Sie hier jede Menge Platz für Ihre ganz persönlichen Wohnideen. Mit ca.253 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus ein außergewöhnliches und zugleich gemütliches Zuhause - ideal für alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Ein Highlight: Das Nebengebäude mit ca. 152 m² Fläche und einer Garage eröffnet vielseitige Möglichkeiten - ob als zusätzlicher Wohnraum, separate Ferienwohnungen oder kreativer Gestaltungsraum. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Dieses charmante Landhaus verbindet Charakter, Raum und Potenzial - perfekt für Ihre Zukunftspläne. Für einen virtuellen Rundgang und weitere Informationen besuchen Sie www.hauptmakler.de, schreiben Sie uns an [email protected] oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen.

Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen. Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 168,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zum Bus: 0.03