Erstbezug – Lebensqualität frisch gebaut in Bernau bei Berlin

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.201 €
Grundstück
ca. 241 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.201 €
Grundstück
ca. 241 m²
16321 Bernau - Ladeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZB3ZW9657N

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Objektbeschreibung

Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen.

Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen.

Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet.

Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause.

Wählen Sie aus 30 verschiedenen Haustypen.
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Jetzt den persönlichen Rückzugsort in den eigenen vier Wänden schaffen. Was kann schöner sein ?!

Höchster Wohnkomfort, Sicherheit, Qualität und Erfahrung bei Bau garantiert !
Warum sollte Ihr Einfamilienhaus von Town & Country Haus sein?

45.000 erfüllte Wohnträume in 25 Jahren – mit dieser Erfahrung geben wir Ihnen die größtmögliche Sicherheit, ohne Stress beim Hausbau zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu kommen.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Maklerprovision, Notarkosten, Versorgeranschlüsse, Vermessungsgebühren.
Gern können wir in einem Telefonat Ihre ersten Fragen besprechen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne ein ausführliches Telefonat keine Grundstücksdaten weitergegeben werden.

Zum Thema Hausbau und Grundstück bin ich Ihre Ansprechpartnerin.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 241 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.201,00 €
Preis/m²
4.219,14 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Bei Town & Country bekommen Sie Ihr Haus mit einer umfangreichen Ausstattung, die bereits im Grundpreis enthalten ist. Wir bauen Ihr Wunschhaus massiv Stein auf Stein. In unseren Hauspreisen sind enthalten u.a.:- Bodengutachten und Planungsleistungen- Erdarbeiten- Bodenplatte- Innentüren- bodengleiche Dusche- Beheizung mittels Wärmepumpe- Fußbodenheizung- dezentrale Lüftungsanlage- energiesparende 3-Scheiben-Schutzverglasung- Fliesenarbeiten inkl. Fliesen im Bad- Vorrüstung E-Auto- Vorrüstung PVASchlüsselfertig, jedoch ohne Maler- und Teppichverlegearbeiten!Der Kaufpreis unserer Häuser versteht sich zzgl. Bau- und Erwerbsnebenkosten.Bilder enthalten Sonderwünsche.Ein umfangreiches Sicherheitspaket ist im Hauspreis enthalten und sichert Ihren Hausbau vor, während und nach dem Bau.Zum Thema Hausbau, Grundstück und Baufinanzierung bin ich Ihr Ansprechpartner. Wenden Sie sich vertrauensvoll an mich.Mandy Großmann, Town & Country 0152 5276 7178Peter Tamm, Town & Country 0170 400 51 54Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH40 erhältlich.Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Lagebeschreibung

Bernau bietet Hausbauern eine hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Die S-Bahn (S2) und Regionalzüge ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Berlin, auch mit dem Auto ist die Stadt über B2, A11 und A10 gut erreichbar.Grünflächen, Wälder und die historische Altstadt sorgen für hohe Lebensqualität. Bernau ist damit ideal für Familien, die stadtnah bauen und dennoch ruhig wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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