Großzügige Doppelhaushälfte, mit 4 Zimmern und tollem Garten

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
16321 Bernau - Bernau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263W1HWT5T1K

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Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Bernau überzeugt mit einem klug aufgeteilten Grundriss, der sich über drei Ebenen erstreckt und auf einer Wohnfläche von 120 m² ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Das Grundstück von 300 m² verfügt über einen liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Erbaut wurde das Haus im Jahr 2017 und präsentiert sich in einem gepflegten, gut erhaltenen Zustand. Im Inneren erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bodenbeläge sind je nach Raum unterschiedlich gestaltet: Laminat, Fliesen und Parkett schaffen in den verschiedenen Wohnbereichen eine wohnliche Atmosphäre. Auch der Wohnkomfort kommt nicht zu kurz: Eine Fußbodenheizung sorgt etagenübergreifend für angenehme Wärme, ergänzt durch eine moderne Gasheizung für eine zuverlässige Energieversorgung. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für einen unkomplizierten Einzug. Weitere Highlights der Immobilie: . Stellplatz für ein Fahrzeug am Grundstück . Eigener Garten mit Terrasse . Ruhige, familienfreundliche Lage in Bernau Ein solides Zuhause mit durchdachter Aufteilung und viel Potenzial, in einer angenehmen Wohngegend gelegen.

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
4.158,33 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Bernau bei Berlin - wo Großstadtnähe auf echte Lebensqualität trifft.

Die charmante Stadt Bernau bei Berlin liegt im Landkreis Barnim in Brandenburg und überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus urbanem Flair und entspannter Natur. Nur rund 30 Kilometer nördlich von Berlin gelegen, bietet die Stadt eine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt: Mit der S-Bahn der Linie S2 erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum in weniger als 40 Minuten - ideal für Pendler und alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Bernau selbst hat dabei einiges zu bieten. Die historische Altstadt mit ihrer beeindruckenden mittelalterlichen Stadtmauer lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie ein gut ausgebautes Netz an Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.

Naturliebhaber kommen rund um Bernau voll auf ihre Kosten: Wälder, Seen und weitläufige Radwege machen die Region zu einem echten Erholungsparadies direkt vor der Haustür. Besonders Familien schätzen das großzügige Raumangebot und das ruhige, grüne Wohnumfeld, das Bernau gegenüber dem dicht besiedelten Stadtleben Berlins auszeichnet.

Wer in Bernau bei Berlin kauft, investiert in eine Region mit stetig wachsender Attraktivität, stabilen Immobilienwerten und einer hohen Lebensqualität - eine kluge Entscheidung für die Zukunft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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