Familienglück auf Traumgrundstück - Ihr neues Zuhause in Bernau

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 927 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 927 m²
16321 Bernau - Bernau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264HNFNI4EG7

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das jeden Tag wie Urlaub wirkt. Ein Ort, an dem Kinder unbeschwert im eigenen Garten spielen, Familie und Freunde zusammenkommen und Sie das Gefühl haben, endlich angekommen zu sein. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der beliebten Nibelungen Siedlung von Bernau verbindet großzügiges Wohnen mit einem traumhaften Grundstück und bietet den perfekten Rahmen für das Familienleben. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur separaten Einbauküche hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Hier entstehen die schönsten Momente - vom Frühstück im Grünen bis zum entspannten Sommerabend. Mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbarer Keller bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice und Hobbys. Das weitläufige Grundstück mit Pavillon, Pool und viel Grün schafft eine private Wohlfühloase, die Erholung und Freizeit direkt nach Hause bringt. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch die ruhige und familienfreundliche Lage in Bernau. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und die schnelle Anbindung nach Berlin machen diese Immobilie zu einem Zuhause, das Wohnqualität, Lebensfreude und Alltag perfekt miteinander verbindet. ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen:+49 176 630 74 245 - David Berschader Standortleitung VON-OTTO Immobilien Berlin ?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 101,60 kWh/(m²a), Energieklasse D Heizart: Gaszentralheizung von 2012

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.49, Distanz zum Bus: 0.17

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 927 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.000,00 €
Preis/m²
4.791,67 €
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.7
Gültig bis
2034-10-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in der begehrten Nibelungen Siedlung in Bernau bei Berlin - einer der gefragtesten Wohnlagen für Familien, die Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung miteinander verbinden möchten. Gepflegte Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke und eine gewachsene Nachbarschaft schaffen hier ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Sport und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die historische Innenstadt von Bernau mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Auch Pendler profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur. Der S Bahnhof Bernau mit direkter Anbindung nach Berlin sowie die schnelle Erreichbarkeit der A11 und des Berliner Rings ermöglichen kurze Wege in die Hauptstadt und darüber hinaus.

Ob Spaziergänge im Grünen, Fahrradtouren oder entspannte Nachmittage im eigenen Garten - diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und bietet den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, die langfristig ankommen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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