Bernau-Friedenstal: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, Keller & Carport

Die gepflegte Doppelhaushälfte bietet ca. 119,7 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, und eignet sich damit hervorragend für Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Der Mittelpunkt des Familienlebens ist der Wohnbereich mit Parkettboden. Von hier aus eröffnet sich der Blick bzw. der Zugang in den eigenen Garten - ein wertvoller zusätzlicher Lebensraum für die warmen Monate. Auf dem insgesamt ca. 334 m² großen Grundstück bleibt ausreichend Platz für Gartenmöbel, Spielmöglichkeiten, Beete oder einfach zum Entspannen im Grünen. Mit zwei Bädern ist auch der Familienalltag angenehm organisiert. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein Bad mit Badewanne sowie ein separates Bad mit Dusche und WC. Besonders praktisch ist der großzügige Keller mit rund 73 m² Nutzfläche. Neben einem größeren Raum, der sich beispielsweise als Hobbyraum nutzen lässt, stehen weitere Flächen für Vorräte, Wäsche, Lagerung und Haustechnik zur Verfügung. Damit muss wertvoller Wohnraum nicht mit Dingen des täglichen Bedarfs belastet werden. Für angenehme Wärme sorgt die Fernwärmeversorgung mit Warmwasserspeicher. Darüber hinaus gibt es moderne Kunststofffenster sowie Rollläden im Erdgeschoss, eine geflieste Ausstattung in Küche, Fluren und Bädern sowie eine geflieste bzw. funktionale Ausstattung der Nebenräume. Ein Carport direkt am Haus rundet das Angebot ab. Diese Immobilie ist damit insbesondere für Familien interessant, die den Schritt aus der Stadt in ein grüneres und ruhigeres Umfeld suchen, ohne auf die Nähe zu Berlin verzichten zu wollen. Ein Zuhause mit Garten, Platz und praktischen Nebenflächen - bereit für die nächste Lebensphase.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. USt. Für den Käufer fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer an. Die Maklerleistung für die Käuferseite wird durch uns erbracht. Die Verkäuferseite wird durch einen weiteren, am Verkauf beteiligten Makler betreut. Die jeweiligen Makler sind für die von ihnen vertretene Vertragspartei tätig. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,66 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen