EXKLUSIV - modernisiertes Reihenmittelhaus im beliebten Bernau

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 185 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 185 m²
16321 Bernau - Bernau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HV38MQ3ZB2

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1996 wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, bietet es ein durchdachtes Zuhause mit viel Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur Garage. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer, ein Balkon sowie ein hochwertig modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei weitere Zimmer und ein eigenes Duschbad. Das Untergeschoss bietet zusätzlich drei vielseitig nutzbare Räume. Eine Immobilie mit durchdachter Aufteilung, moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit ausreichend Platz suchen.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Einwertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 185 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
4245.15 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2032-06-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-06-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
ERDGESCHOSS: Flur, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Garage und Garten mit Terrasse
OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, Balkon und Bad mit Wanne und Dusche
DACHGESCHOSS: 2 Zimmer und ein Duschbad
KELLER: HWR, Kellerraum und Hobbyraum mit individueller Nutzungsmöglichkeit

- hochwertige Bodenbeläge
- glatt gespachtelte Wände
- Küche mit hochwertiger Einbauküche
- modernisierte Zimmertüren
- Velux-Dachfenster
- modernisierte Elektroanlage
- Balkon im OG mit Holzfußboden
- Rolläden im EG elektrisch
- Rolläden im OG manuell
- Videogegensprechanlage
- elektrisches Garagentor
- modernisiertes Bad im OG mit Eckbadewanne & Handtuchheizkörper

Lagebeschreibung

Bernau bei Berlin ist eine charmante Stadt im Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg, nur etwa 10 Kilometer nordöstlich der deutschen Hauptstadt Berlin gelegen. Die Stadt erstreckt sich malerisch inmitten der reizvollen Landschaft des Barnimplateaus und bietet eine gelungene Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensweise.

Das Stadtzentrum von Bernau zeichnet sich durch seine gut erhaltene mittelalterliche Architektur aus, mit engen Gassen, gepflasterten Straßen und historischen Gebäuden, die eine nostalgische Atmosphäre vermitteln. Der Marktplatz mit seinem imposanten Rathaus und den charmanten Cafés lädt zum Verweilen ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen.

Entlang der Panoramastraße bieten sich herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft, die von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Seen geprägt ist. Diese natürliche Schönheit macht Bernau zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Fahrradfahrer, die die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden möchten.

Moderne Wohnviertel und Einkaufszentren ergänzen das Stadtbild und bieten eine breite Palette an Annehmlichkeiten für die Bewohner. Bernau ist zudem ein bedeutender Wirtschaftsstandort, mit Unternehmen aus verschiedenen Branchen, die Arbeitsplätze und wirtschaftliche Dynamik in die Region bringen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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