Markenbungalow von WeberHaus - auf 684 m² mit Gästehaus, Sauna, Garage und Kamin

Wer einen neuen Lebensmittelpunkt sucht, der Komfort, Barrierearmut und Wohnqualität bis ins hohe Alter bietet, findet in diesem gepflegten Winkelbungalow die ideale Traumimmobilie. Der Weberhaus-Bungalow steht auf einem 684 m² großen, nach Süden ausgerichtetem Grundstück und verfügt über ein ausgebautes Gästehaus sowie eine wertige Garage. Neben großzügigem Platz zur persönlichen Entfaltung überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss und ein gehobenes Wohnambiente. Ein Rundgang durch den Bungalow: Über die straßenseitige Pforte gelangen Sie zum Haupteingang. Dahinter öffnet sich ein großzügiger Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Rechts liegt der Hausanschlussraum mit der Gastherme von 2009, Waschmaschinenanschluss und sämtlichen Medien. Gegenüber befindet sich ein praktischer Einbauschrank für Ihre Garderobe. Hinter dem Anschlussraum befindet sich ein quadratisch geschnittenes Zimmer mit viel Stellfläche. Links vom Flur liegt ein weiteres Zimmer, das sich aufgrund seiner Größe hervorragend als Gästezimmer oder Büro eignet. Dahinter folgt die gepflegte, geschlossene Küche mit Einbauküche und Markengeräten. Der Wohnbereich ist sowohl über eine doppelflügelige Tür im Eingangsbereich als auch über eine Schiebetür in der Küche zugänglich. Dadurch lassen sich Wohn- und Essbereich flexibel gliedern. Große Fensterflächen, der Terrassenzugang und ein hochwertiger Einbaukamin aus 2006 verleihen dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre. Vom offenen Wohnbereich aus erreichen Sie das große Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das Hauptschlafzimmer, das ebenfalls mit Zugang zur geschützten Terrasse mit Dachüberstand aufwarten kann. Die überdachte Terrasse besitzt eine Fläche von ca. 20 m². Ein großzügiger Dachboden, der vollständig mit Holzfaserplatten ausgelegt ist, bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. In den Wohnräumen liegt Parkett, während Flur, Küche, Anschlussraum und Bad gefliest sind. Alle Fenster verfügen über Jalousien. Die Warmwasserbereitung wird durch Solarthermie unterstützt. Die Immobilie wurde stets instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Grundstück & die Nebengebäude: Das nach Süden ausgerichtete Grundstück wurde kürzlich mit einem neuen Zaun samt elektrischem Zufahrtstor ausgestattet. Rechts am Haus entlang führt die gepflasterte Zufahrt zur massiven Garage (ca. 30 m²), ebenfalls mit elektrischem Tor. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Einfahrt oder bequem an der Straße. Über gepflasterte Wege erreichen Sie das ausgebaute Gästehaus mit rund 36,5 m² Fläche. Es verfügt über zwei Räume, eine Sauna und ein Duschbad und ist dank Anbindung an die Hauptheizung ganzjährig nutzbar. Ob als Büro, Vermietungseinheit oder - wie aktuell - als private Wellnessoase: Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Hinter dem Gästehaus befindet sich ein weiteres Nebengelass mit einzelnen Parzellen, ideal als zusätzliche Lager- oder Stellfläche.

Sonstiges
Jetzt Finanzierungskonditionen sichern und sich beraten lassen! Unsere Spezialistin Angelika Hannemann erstellt Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen auch bei allen Fragen rund um Finanzen, Wertpapiere und Vorsorge. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Daniel Knauer Selbstständiger Immobilienberater Ulmenring 55 16321 Bernau bei Berlin Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 03338 6185944 Aufsichtsbehörde: Stadt Bernau bei Berlin - Gewerbeamt Internet: https://www.bernau.de Anschrift: Bürgermeisterstraße 25, 16321 Bernau bei Berlin

Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2009, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen