Rabatt für Kurzentschlossene - Die ehemalige Autosattlerei mit Baugenehmigung

Sie suchen eine neue Herausforderung als Bauherr, dann sind Sie hier richtig? Zum Verkauf steht die ehemalige Autosattlerei in Bernburg (Saale) mit Nutzungsänderung (und Änderung) eines ehemaligen Gewerbe- in ein Wohngebäude mit 11 Wohneinheiten, 2-und 3 Zimmerwohnungen sowie 6 x Zweibettzimmer (12 Betten) zur Beherbergung von Monteuren, als auch die Errichtung von 23 Stellplätzen. Die Baugenehmigung, gemäß §71 BauO LSA für das vorhandene Bauvorhaben, wurde im Januar 2025 vom FD-Bauordnung bestätigt. Die Genehmigungsplanung ist abgeschlossen und die Bauphase kann für Sie beginnen. Übernehmen Sie Ihre eigene Objektüberwachung mit Objektbetreuung. Ergreifen Sie die Chance als Bauherr, um dieses Konzept und sich selbst zu verwirklichen.

Sonstiges
Sehr geehrte(r) / Interessent(in), alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung und verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt. Bei zielbewussten Vertragshandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von uns erhalten haben. Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Die IGM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben. Weitere Informationen erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.530,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 21, Anzahl der Badezimmer: 17, Gartenfläche: 1.500,00 m², Kellerfläche: 422,00 m², Dachbodenfläche: 820,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Flur: 5, Flurstück: 14/15, 14/17, 4 Etagen, Stadtrandlage, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zum Flughafen: 75.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zu Naherholung: 6.00, Distanz zu Sportanlagen: 5.00