Mehrgeschossiges Stadthaus mit Innenhof und Blick über die Altstadt - Bernburg

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Stadthaus in zentraler Reihenhauslage in Bernburg. Das dreigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss präsentiert sich mit einer freundlichen Straßenfassade, die sich harmonisch in die farbenfrohe Häuserzeile auf der Anhöhe einfügt. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer (14,67 m²), ein Schlafzimmer (10,8 m²) sowie ein Badezimmer mit Dusche (7,5 m²). Über den Flur erreicht man sowohl den Keller als auch die Treppe ins erste Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Wohnebene mit zwei zusätzlichen Zimmern (14,87 m² und 14,71 m²) sowie einer eigenen Küche (7,47 m²). Das ausgebaute Dachgeschoss rundet das Angebot mit einem Kinderzimmer (13,65 m²) und einem Büro (8,95 m²) ab. Der Dachboden bietet großzügigen Stauraum unter dem Dach. Insgesamt verteilen sich die Wohn- und Nutzflächen auf drei Ebenen mit einer überschlägigen Gesamtfläche von rund 108 m² zuzüglich Keller- und Dachbodenflächen. Der rückwärtige Innenhof bietet einen ruhigen Freisitz und direkten Zugang vom Erdgeschoss, während die Lage in der Bärstraße von der historischen, terrassenartigen Bebauung mit Blick über die Natursteinmauer profitiert. Ein charmantes, vielseitig nutzbares Haus mit noch vorhandenem Modernisierungspotenzial, eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, vorhandene Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes, unverbindliches Angebot betrachten. Zum angebotenen Objekt liegen folgende Unterlagen vor: - ausführliches Exposé - Grundbuchauszug - Flurkarte - Grundrisse - Baulastenauskunft Bei Kaufinteresse und einer Objektbesichtigung werden Ihnen die vorliegenden Dokumente zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.

Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 45,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zur Autobahn: 3.55, Distanz zum Bus: 0.77, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden