Einfamilienhaus Bernburg-Peißen

LAGE

Das Einfamilienhaus liegt in Peißen, einem Ortsteil im Süden von Bernburg. Die City von Bernburg ist in wenigen Autominuten per PKW oder Bus erreichbar. Die Bundesstraße 74 von Magdeburg nach Könnern führt als Hallesche Straße durch den Ort. Die Autobahnauffahrt A 14 Bernburg/Könnern ist in 10 Minuten zu erreichen.

Tankstelle, Bäcker sind im Ort vorhanden. Viele Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Kaufland, im PEP-Center und in diversen Super- und Baumärkten wie Rewe, Toom, Fressnapf sind schnell erreichbar.

Der Eigentümer informiert

Baujahr: 1930

Wohnfläche: 91,34 m²

Grundstück: 470 m² eingezäunt

Brunnen: vorhanden

Keller: vorhanden (1 Raum)

Nebengelass: vorhanden

Hof: vorhanden

Zufahrt: überdacht, kann als Carport genutzt werden

Dachgeschoss: ausbaufähig (2-3 Zimmer möglich)

Endenergiebedarf: 602,30 kWh/(m²*a), Klasse H

Energieträger: Erdgas

SANIERUNGS- UND MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN

Hausanschlüsse – Gas, Wasser, Strom, Telekom alle neu nach der Wende ins Haus geführt. Abwasseranschluss an Kanal.

Fenster erneuert: 2010

Dachflächen erneuert: 2011

Haftungsausschluss

Alle vorgenannten Angaben wurden vom Eigentümer abgegeben und von uns nicht weiter überprüft.

Kaufpreis & Finanzierung

Kaufpreis – Objekt wie besichtigt – 48.500 €

Erwerbsnebenkosten – ca. 7 % auf notariellen Kaufpreis von 48.500 € = ca. 3.500 € für Notar-, Gerichts- und öffentliche Gebühren sowie Grundbuch.

Finanzierung

Unverbindlich durch Finanzberater der Volksbank, Schwäbisch Hall, Deutschen Bank, Postbank, BHW Bausparkasse, Sparkasse. Wir empfehlen die Bank, die die tagesgünstigsten Konditionen für die Interessenten anbieten kann.

Die monatliche Finanzrate beträgt für 48.500 € nur 225 €

Zinsen 3,94 % (effektiv 4,04 %) 10 Jahre fest 1,5 % Tilgung (Zinsen freibleibend)

MODERNISIERUNG ZUM FESTPREIS

neue Elektrik

neue Sanitärstation

neue Innentüren

neue Haustü

neue Fliesen

Die vorgenannten Handwerkerleistungen kosten pauschal 30.000 €. Die Finanzierungsrate erhöht sich somit auf 365 €.

ÜBER UNS

Der Bau Handwerker Verbund e. V. ist ein Zusammenschluss von 48 regionalen Fach- und Innungsbetrieben.

Unsere Mitglieder bieten für alle Gewerke die gewünschten Leistungen zum garantierten Festpreis an.

Die auszuführenden Bauleistungen werden zur Angebotsabgabe mit der Bauherrenschaft persönlich besprochen und in einer Baubeschreibung dokumentiert. Nach Fertigstellung der Arbeiten führt ein Gutachter vom TÜV Nord ein Baucontrolling durch und testiert die Arbeiten, soweit gemäß Anforderung der Bauherrenschaft gewünscht.

Ein Statiker, ein Bau- und/oder Projektleiter, ein Energieberater begleiten die einzelnen Bauphasen.

Die Zahlung erfolgt nach Bauabnahme durch den Bau- oder Projektleiter direkt an den ausführenden Handwerksbetrieb. Dieser leistet die gemäß BGB vorgeschriebene Gewährleistungshaftung von 5 Jahren.

Für diese Immobilie empfehlen unsere Architekten die in der Anlage beigefügten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Die Bauherrenschaft kann die gesamten angebotenen Leistungen über den Bau Handwerker Verbund ordern.

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich. Greifen Sie einfach zum Hörer und machen Sie einen Besichtigungstermin aus.

Tel. 0151 – 50 444 158

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-02T00:00:00Z