Historisches Bauernhaus unter Reet, direkt am Deich, mit schönem, uneinsehbarem Garten, alter Baumbestand, nahe Elsflether Sand

Das Reitdachhaus wurde in den 80er Jahren grundlegend saniert.

Weitere Sanierungen 2014/15 (Rechnungen liegen vor):

es wurde eine komplett neue Zentralheizung eingebaut mit 400l-Pufferspeicher, der von einem wasserführenden Kaminofen geheizt wird, ergänzendes Heizen, auch fürs Brauchwasser, mit einer Viessmann Gastherme Vitodens 200-W

Der Energieausweis ist in Arbeit, der Verbrauch wird lt. unserem Energieberater voraussichtlich in Klasse G (270 kWh/m²K) liegen

Ein Edelstahl-Kaminrohr wurde eingebaut

Eine Zwischenwanddämmung wurde durchgeführt

Das Reitdach ist in einwandfreiem Zustand, wurde im August 2025 überholt, mit neuem Heidefirst

Der Wohnbereich ist großenteils gefliest und überwiegend mit Korkboden, ein Raum mit Tretford-Fliesen versehen, ein Raum hat unter Holzboden eine Einblasdämmung

Überall sind Doppelglasfenster mit Innensprossen verbaut, überwiegend mit Isolierverglasung

Der Dielenbereich (52m²) bekam einen Holzparkett-Boden sowie Wandisolierung und Verkleidung mit OSB-Platten

Ein Heizungsraum mit 13 m² Nutzfläche, ist auch als Werkstatt nutzba

Bei betroffenen Wänden Injektionen gegen Mauerfeuchtigkeit mit Bostic Injection Creme 1410

Ein Raum ist unterkellert, mit Pumpensumpf, der einen kleinen Teich im Garten speist

Der komplette Dachboden ist als Ausbaureserve vorhanden

Ein gemauertes Nebengebäude mit Doppelgarage und 3 Schuppenräumen hat ca 55m² Grundfläche

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00